eddi1997
30.01.2020, 15:45
Müssen Vermieter auch im Grundbuch eingetragen sein?

Hallo,

Ich habe mal eine Frage zur Steuererklärung bei privater Vermietung.

Person A, B und C sind verwandt.

Es wird ein Haus mit 8 vermieteten Wohnungen gekauft, die auch vermietet bleiben sollen.

Kreditnehmer sind A, B und C.

Aber nur A ist im Grundbuch eingetragen.

Können alle zusammen, also A, B und C die Wohnungen zusammen vermieten, damit jeder die Ein- und Ausgaben in seiner Steuererklärung angeben kann?

Die Ein- und Ausgaben werden auch durch drei geteilt.

Es steht also A als Eigentümer im Grundbuch und A, B und C sind die Vermieter.

Geht das??

Danke :)

 ...zum Beitrag
Antwort
von verreisterNutzer
30.01.2020, 15:52

Ja natürlich geht das, das FA interessiert sich nur bei der Grundstücksübertragung für den Eigentümer, denn der schuldet die Grunderwerbssteuer (von der eine Erbschaft befreit ist, deshalb ergeht auch keine Grundbuchänderung, sondern eine Grundbuchberichtigung)

 ...zur Antwort