Guten Morgen zusammen,

ich und meine Freundin wohnen jetzt seit knapp 4 Monaten in unserer neuen Wohnung. In diesen 4 Monaten sind schon sehr viele Mängel unsererseits beseitigt worden, die eigentlich vom Vermieter hätten beseitigt werden müssen. Unsere Vermieterin kümmert sich leider um garnichts hier im Haus, u.a wurden auch die Nebenkosten wie zB Strom für den Hausflur nicht überwiesen und uns wurde damit gedroht das der Strom abgestellt wird. Dies ist aber eine andere Geschichte.. Unsere Nachbarn, eine Etage über uns klagten schon immer über eine "auslaufende Dusche". Unsere Nachbarn haben die Dusche überprüfen lassen und es wurde festgestellt das diese schief eingebaut wurde und komplett ersetzt werden müsste. Die Vermieterin hat sich aber nicht darum gekümmert und reagiert nicht auf Anrufe oder Sms.

Wir haben Ihr auch schon einige Einschreiben geschickt, diese hat Sie aber nie in Empfang genommen und kamen meist wieder zu uns zurück... Gestern Abend ist uns aufgefallen das bei uns in der Küche Wassertropfen von der Decke tropfen. Ich habe daraufhin unsere Nachbarn von oben angerufen, Sie sagten das bei denen in der Küche nichts ausgelaufen ist o.ä , Sie aber vor 5 Minuten duschen waren und das ganze Bad dann sowieso immer unter Wasser stehe und einige Badezimmerfliesen locker wären. Unsere Decke in der Küche ist auch an einigen Stellen aufgeweicht. Dies ist uns damals schon aufgefallen als wir die Lampe in der Küche angebracht haben. Wir haben uns nur erstmal nichts dabei gedacht...

Unsere Nachbarn von oben ziehen nun dieses Wochenende aus. Es ist aber nur eine Frage der Zeit bis neue Mieter einziehen. Wir haben die Miete schon wegen erheblichen Mängel und mit Absprache unserer Anwältin gekürzt. Auf eine Reaktion der Vermieterin warten wir immernoch..

Meine Frage ist nun wie ich am besten vorgehe? Ich habe gestern noch versucht die Vermieterin zu erreichen, leider kommt wie immer keine Rückmeldung.

Man kann die tropfende Decke doch nicht einfach ignorieren oder? Ich werde nach den Feiertagen auf jeden Fall wieder meine Anwältin einschalten.. Was kann ich in der Zwischenzeit tun? So langsam überlegen wir wirklich wieder hier auszuziehen, obwohl die Wohnung (abgesehen von den Mängeln) wirklich toll ist und wir uns hier wohlfühlen.. Als wir noch nicht hier gewohnt haben war unsere Vermieterin so nett und hat damals auch unterschrieben das alle Mängel beseitigt werden, was natürlich nicht passiert ist.. Ich denke das Ihr die tropfende Decke egal ist und sie sich mit Sicherheit nicht melden wird.. Kann ich einfach eine Firma beauftragen die sich der Sache annimmt?

Ich danke euch für euren Rat und wünsche euch ein schönes Weihnachtsfest !!!