Ich möchte mein seit einigen Jahrzehnten selbst genutztes und nicht vermietetes Ferienhaus in Schweden an einen guten Freund übergeben.

Dazu könnte ich ihm das Haus schenken oder verkaufen.

Wenn ich die Gesetzeslage richtig verstanden habe, dann müsste eine Schenkung durch uns angezeigt und besteuert werden, was immense Kosten nach sich zieht.

Deshalb ist die Frage, welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer bzw. ihn als Käufer, wenn ich ihm das Haus verkaufe?
Muss ich als Verkäufer in Deutschland irgendwelche Steuern zahlen?
Muss der Käufer in Deutschland irgendwelche Steuern zahlen?

Danke für Euer Mitdenken und die kurzen Antworten!