tomtom199
22.02.2011, 18:40
Hausverwalter will mich verklagen wegen verfristeter Nebenkosten Abrechnung

Hallo Community,

ich habe da einen Fall und weiß nicht ob ich mir einen Anwalt nehmen soll (meine Rechtsschutzversicherung hat kein Mietrecht drin, bin nämlich mittlerweile Eigentümer).

Also folgender Fall. Der Hausverwalter will 700 € NK für 2009 (!!) haben. Er sagt das er die Abrechung persönlich und fristgerecht am 10.12.2010 zugestellt hat. Wir haben aber keinen Brief erhalten. Jetzt droht er mit Klage gegen uns.

Sind die NK 2009 nicht am 31.12.2010 "verfristet"? Wenn er denn behauptet er hätte die Abrechung persönlich und frsitgerecht zugestellt muss ich ihm das Gegenteil behaupten? Er hat weder eine "Quittung" von uns noch einen Einschreibe Rückschein oder sonst irgendetwas (weil diese blöde Abrechnung halt nie gekommen ist, erst vor 2 Wochen per Email inkl. Mahnung).

Ich habe keine Idee ob ich nun 500 € für einen Anwalt ausgeben muss oder soll um 700 € NK zu bezhahlen oder halt nicht. Würde mich über Ratschläge sehr freuen.

Danke!

Gruß

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Antwort
von tomtom199
22.02.2011, 19:30

hallo zusammen,

der vermieter macht das ja meinem Fall nicht selber sondern hat den Hausverwalter beauftragt. Dieser hat es nunmal versäumt und es geht nicht um eine moralische Frage (die ich beantwortet hätte wie man sich zur Güte einigen könnte) sondern um die Frage wer etwas beweisen muss und ob es einen Unterschied gibt zwischen eine direkten Verhältnis zwischen dem Vermieter und seinem beauftragten Hausverwalter.

Gruß

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