tigga
25.04.2008, 16:28
Trotz erfolgter Übergabe Kaution einbehalten wegen Schimmel

Hallo,

Ich habe folgendes Problem. Während meiner Zeit im Ausland habe ich meine Wohnung untervermietet. Da mein Untermieter schon vor meiner Wiederkehr nach Deutschland ausziehen wollte, habe ich einen Freund als Zeugen gebeten die Wohnung samt Schlüssel entgegenzunehmen (es existiert allerdings kein Übergabeprotokoll). Als ich aus dem Ausland zurückkam, war ich geschockt. Die Wohnung war nicht gewischt, das Bad komplett verkalkt und neben der Schranktür prangte ein riesiger Schimmelfleck (was mir auch 2 Zeugen bestätigen können). Nun würde ich gerne 20 % der Kaution einbehalten, doch droht mir mein Ex-Untermieter, er hätte einen Anwalt eingschaltet. Wer wird Recht bekommen?

 ...zum Beitrag
Antwort
von tigga
25.04.2008, 16:38

Also ich habe das eigentlich eher als Schlüsselübergabe mit einem Zeugen verstanden und wollte die Wohnung auf jeden Fall nocheinmal selbst unter die Lupe nehmen. Allerdings habe ich glaub ich schon das Wort "Wohnungsübergabe" meinem Untermieter gegenüber in meiner Email benutzt.

Hier die Email, die ich von meinem Freund/Zeugen bekommen habe, als ich ihn gefragt habe, wie die "Übergabe" verlief:

"...der untermieter war noch nicht fertig mit putzen als ich kam. Ich hab mir dann seinen schlüssel geben lassen und er hat weiter geputzt. bin dann am Abend noch vorbei, um abzu sperren... Ich konnte nicht wirklich beurteilen ob alles in Ordnung war. Hab ich auch gesagt."

Was meint Ihr?

Ich weiss nicht, ob ich mich auf einen Rechtsstreit einlassen soll oder meinem Untermieter besser die restl. 20% geben soll? Die 80% hat sie bereits.

 ...zur Antwort