Hallo Leute,

wir haben ein Grundstück in Aussicht, für welches es eine "Verbundene Innenbereichssatzung" nach § 34 BauGB gibt. Den Bebauungsvorschlag sieht man auf dem Bild in der Anlage. Hoffentlich.

Da nach diesem Vorschlag die Gärten Nordausrichtung haben, würden wir gerne die Häuser an die hintere Grundstücksgrenze setzen. Ist das möglich und wie geht man da am besten vor, um das hinzubekommen?

Wichtig ist ggf. noch, dass das Grundstück ca. 2 m horizontal unterhalb der Straße liegt, so dass es eine Abfahrt zu den Grundstücken geben wird. Gibt es da Vorschriften bezüglich Feuerwehrzufahrt oder sonstiges zu beachten?

Benötigt ihr weitere Informationen?

Danke für eure Hilfe & eure Tipps.

Folgendes Problem: Ein Bauer will ein Grundstückverkaufen, dass ca. 4000qm groß ist. Er darf das nicht parzelliert verkaufen, da er sonst ins Maklergewerbe reinfällt und das steuerlich geltent machen muss. Folglich will er das als Ganzes verkaufen. Wir sind 7 Jungs, die sich überlegen das Gesamte zu kaufen, um es dann untereinander aufzuteilen, so dass jeder ein Baugrundstück hat, das zur freien Verfügung steht (jeweils ca. 500-600 qm).

Die Frage ist nun: Wenn der Bauer das nicht parzellieren darf bzw. kann, wie verfahren wir dann. Müssen wir das als Gbr kaufen, muss das einer alleine kaufen und dann schenken oder verkaufen.

Uns bleibt die Frage offen, wie wir das händeln, wenn wir das Grundstück kaufen sollten und es nachher aufteilen müssen bzw. wollen

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