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sundash

01.03.2013
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sundash
01.03.2013, 11:23
mein Anteil Erbengemeinschft

Hallo,

ich habe mit meinen beiden Geschwistern zu gleichen Teilen, ein z. Zt. vermietetes Reihenhaus geerbt. Da der Mieter nicht auszieht kommt ein gemeinsamer Verkauf nicht zu stande.

Ich habe nun die Idee, mein Drittel der Immobilie zu verkaufen, evtl. auch unter Preis.

Frage: Welche Probleme können mir entstehen, können die anderen beiden Miterben den Verkauf verhindern?

Gruß Micha

...zum Beitrag
Antwort
von sundash
01.03.2013, 18:27

Da die Immobilie unter Preis vermietet wurde (Gefälligkeit), ist Mieteeinnahme für mich uninteressant. Wert der Immo. ca. 180T €. (mein Anteil 60T) dagegen stehen Mieteinnahmen 600/Monat. Genauso argumentiert ein Gesamtkäufer und wird den Preis drücken, deshalb verkaufen die anderen nicht. Ich bin auch schon im Rentenalter und habe noch eine Hypothek die ich damit ablösen könnte, da nützen mir die 200€ im Monat nichts. Evtl. haben der Mieter bzw. seine Kinder Interesse an meinem Anteil, da er seine Rechte verstärkt. Da ich im Ausland lebe, gibt es auch hier Interessenten.

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