stepfel
19.02.2011, 10:17
Darf mein Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag in dem wörtlich steht:

"2. Neben der Miete trägt der Mieter die Betriebskosten im Sinner der Betriebskostenverordnung. Die vom Mieter zu tragenden Betriebskosten sind in der Anlage "Betriebskostenaufstellung" enthalten, welche wesentlicher Vertragsbestandteil ist..."

Ich hatte aber keine Betriebskostenaufstellung erhalten.

Nun sind auf der Abrechnung folgende Punkte enthalten: Hausversicherung Grundsteuer Feuerversicherung

Alle diese kosten werden auf "Personenanteile" umgelegt.

  • Gehe ich richtig in der Annahme, das diese kosten vorher Aufgeschlüsselt hätten sein müssen?

  • Müßten Grundsteuer usw. nicht qm bezogen auf die verschiedenen Parteien umgelegt werden?

  • Oder war es mein Fehler und ICH als Mieter hätte die Betriebskostenaufstellung verlangen müssen?

Mfg

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Antwort
von stepfel
19.02.2011, 10:40

Scheinbar ist sich hier niemand richtig einig.... Schweres Thema???

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stepfel
13.01.2011, 20:12
Rentenaufstockung schlechter als Hartz4 wieso?

Hallo!

Folgende Sache die ich nicht verstehe:

Meine Schwiegermutter ist gesundheitsbedingt in frührente gegangen. (Vorher 16 Jahre gearbeitet +2 Kinder) Wegen einem verpassten Einspruch ist sie jetzt als "teilweise" arbeitsfähig eingestuft worden und daher auf zum Sozialamt wg. "Hartz 4" geschickt worden.

Sie hat: 445 EUR Rente

Sie zahlt in einer WG (nicht eheähnlich) 300 EUR Miete + 100 EUR Nebenkosten an den Mitbewohner der auch in der WG wohnt.

Sie bekommt aber nur 139.- EUR erstattet.

Wie kann das sein das ihre Rente+Hartz4 schlechter da steht als bei anderen HArtz 4 Emfängern die ihre Miete voll erstattet bekommen?

Was kan sie tun? Wohin muss sie sich melden?

MfG Stefan

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Antwort
von stepfel
13.01.2011, 20:39

UPDATE!!

ALSO sie hat den GRUNDSICHERUNGSBESCHEID vom Sozialamt.

Diese nehmen an das sie in "Untermiete" bei dem Mitbweohner der WG) ist.-(dieser ist doch aber der Eigentümer) Das Sozialamt fragte nach dem ZINSLAST des Eigentümers und bezahlt scheinbar einen teil dieser Zinlast.

Kann es sein das sie als Bedarfsgemeinschaft eingestuft wurde??? Wie kan sie in "untermiete" beim Eigentümer sein?

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Hausmeisterle
31.12.2009, 16:07
Hängt man beim Stromschlag fest oder wird man weggeschleudert?
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Antwort
von stepfel
08.02.2010, 13:10

Laut Rettungsunterlagen: "Bei Hochspannungsnetzen (kilovolts) kann es bei Berührung zu einem Lichtbogen kommen (Miniblitz) - das rasche ausdehnen der Luft kann das Opfer von der Spannungsquelle weggeschleudert werden.

Bei 230V passiert das aber nicht!

Klingt logisch - die Luftausdehnung von echten Blitzen sprengt auch ganze Schornsteine (selbst gesehen).

Gruß Stefan

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stepfel
21.01.2010, 13:55
Umzug mit Wellensittichen - vorher Wohnzimmer 20°C jetzt Vorderflur 12°C

Wir sind umgezogen, unsere 4 Wellensittiche natürlich mit.

Vom Wohnzimmer: 18-22° kommen diese in der neuen Wohnung in den Hausflur. Dieser hatt in der kalten Winterzeit Tagsüber 15-16°C und nachts ca. 12°C - ist das zu kalt? (Temperatursturz?) Soll ich ein Infrarot - Dauerlicht einsetzen um einen Teil des Käfigs zu bestrahlen? Können die Wellis bei dem Infrarotlicht schlafen?

Gruß Stefan

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Antwort
von stepfel
21.01.2010, 14:03

Fragesteller nochmal: Die Vögel stehen dort hell - Zugluft wird vermieden indem wir einfach die Türen schließen? Sonst zieht es dort nicht. Bei den Außenvolieren ist ja auch nicht "Luftstill" und dort sollen die +5°C gut aushalten können.

Gruß Stefan

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