ich wollte mal fragen ob jemand weiß was mach studieren muss um immobilienmarkler/in zu wreden oder ob man überhaupt studieren muss.... ?! und wieviel verdient man da eigentlcih so? danke jetzts chonmal

Ich habe schon einen Ausbildungsvertrag unterschrieben und habe jetzt ein besseres Angebot bekommen. Jetzt will ich den ersten Vertrag kündigen weiß aber nicht wie ich die Kündigung formulieren soll hat vielleicht jemand eine Musterkündigung habe bei google nichts gefunden.

hey leute. ich habe ausversehen 8 dolbedan direkt (ist so eine rote packung) genommen :s laut packungsbeilage nur 5 in 24h ! :O auf dem zettel steht, man soll den arzt aufsuchen.. soll ich das machen ? ich hab die letzte vor fast 2 stunden genommen, und mir geht's eigentlich immer noch gut (keine kopf-/bauchschmerzen etc.) habe auch sonst keine anderen medikamente "in" mir

danke für eure antworten lg

Hallo miteinander,

wohne seit knapp 13 Jahren in meiner Wohnung. Damals beim Abschluss des Mietvertrages wurde zwar kein Kellerabteil im Mietvertrag erwähnt, jedoch wurde uns ein Kellerschlüssel übergeben. Wir hatten auch die mündliche Erlaubnis, Sachen in einem Kellerabteil unterzustellen. Nun ist seit geraumer Zeit der Zugang zum Keller nicht mehr möglich, da die Tür mit einem Vorhängeschloss versehen wurde. Der Vermieter fordert mich nun auf, mein Kellerabteil zu räumen und hat mir eine Frist gesetzt. Muss ich mein Kellerabteil tatsächlich räumen? Oder ist durch die damalige mündliche Zusage und der jahrelangen "geduldeten" Nutzung des Kellerabteils doch ein Vertrag zustande gekommen? Vielen Dank schon mal für feedback

Hallo, und zwar wirde haben in unserer Wohnung Schimmel 4 Wochen nach einzug... und das nicht zu knapp war gestern schon beim Mieterbund das der Vermieter endlich mal was tut, nun heute wollte ich Lampen anbringen die erste Lampe im Wohnzimmer hängt gut am Dübel mit Haken "Leichte Ikea Lampe" , nun will ich in der Küche so ne Lampe aufhängen mit 12v Transformater und 6 Lampen drann "Auch von Ikea" Dübel war noch einer in Decke ich habe den Haken drinn hänge die Lampe ein denke mir super, 5 min später höre ich rums... auf einmal ist die Lampe runten gekommen , das unterputz Kabel hängt 40cm weit raus und der Putz ist von der Decke gekommen, ich habe nun die vermutung das der Putz in der Decke so durchfeuchtet ist vom Schimmel usw , das er die Last nicht tragen konnte , der Mieterbund ist leider nicht mehr zu erreichen , was meint ihr?

gruß BEN!

Ich bin Student und möchte meine Wohnung kündigen.

Der Vermieter (ist zwischenzeitlich jemand anderes geworden, da das Appartement weiterverkauft wurde) ist der Meinung, dass ich trotz Einhaltung der 3-monatigen Frist nicht zum 31.03.2011 kündigen kann, weil das Mietverhältnis am 01.10.05 begonnen hat. Laut Mietvertrag geht das Mietverhältnis bis zum 30.09.06 und verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn es nicht von einem oder beiden Vertragsparteien unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist zum jeweiligen vertraglichen Ablauftermin gekündigt wird. Kann ich nun wirklich nur zum 30.09.11 Kündigen?

Ich habe mal davon gehört, dass Studenten eine erhöhte Flexibilität zugesprochen werden muss. Gibt es eine Chance - ohne aufwendige Nachmietersuche o.ä. - aus dem Vertrag herauszukommen?

Wir haben unsere Wohnung zum 31.März gekündigt aber würden schon am 31. Januar ausziehen.
Seit wir in die Wohnung vor 3 Jahren eingezogen sind, haben wir Schimmel. Wir haben unseren Vermieter mehrmals darauf angesprochen. Ende letzten Jahres kontaktierte er mich und sagte mir das ein Handwerker den Schaden beseitigen würde. Wir sollen uns melden wann es uns recht wäre. Da wir jetzt sodaso ausziehen, haben wir Ihn gefragt ob wir überhaupt streichen sollen, da der Handwerker ja an die Wände in 4 Zimmern ran muss, und es dann umsonst wäre.
Da kam als Antwort: "Die Wohnung ist renoviert zu übergeben. Insbesondere die nachhaltige Entfernung des Schimmels ist hier anzusprechen. ich kann Ihnen Hier Fa. xxxx empfehlen, von der mir ein entrsprechender Kostenvorsanschalg von 800 - 1.000€ vorliegt. Sollte Fa. xxx hiermit beauftragt werden, würde ich mich an den Kosten beteiligen.

Muss nicht der Vermieter die Kosten tragen?

Ich hatte auch als Kündigungsgründ "wir haben eine großere Wohnung gefunden" angegeben. Kann ich nachträglich den Schimmel als Kündigungsgrund angeben, und fristlos kündigen?

Vielen Dank fürs Antworten:)

Hab mal eine Frage und zwar will ich meine Miete Warm 339,91 miendern (15%) da ich undichte Fenster habe und die Fensterbretter jeden Tag voll Wasser sind. Hab schon öffter den Vermieter bescheid gesagt aber er meinte er schafft es nicht er hätte wichtigere Aufträge. Nun nach 2 Jahren will ich die miete kürzen . Aber muss ich die 15% von der Warmmiete oder von der Kaltmiete(222,40) abziehen.

Mein Vermieter hat eine Firma beauftragt, den Gehweg mit einem Multicar zu beräumen. Kulanter Weise fährt dieser auch in den Innenhof und schiebt dort auch eine Bahn weg. Jedoch wird nie die Einfahrt von der Straße auf das Grundstück beräumt. Ein Vermieter muss doch eigentlich die Zufahrt zu den Stellplätzen und dem Grundstück gewähren und dementsprechend freimachen.

Wir haben die Einfahrt nun selbst geschippt, da man sonst nicht mehr rein- und rausfahren kann. Mein Problem ist nun, dass die Einfahrt mittlerweile so schmal geworden ist, dass ich mir gestern meinen Schweller am Auto an einem durchgefrorenen Schneehaufen aufgerissen habe. Schaden ca. 1.000 €.

Wer haftet nun dafür?

Vielen Dank für Antworten! Mfg. Nicole

Folgendes: ich möchte Umziehen. Von einer 52m² Wohnung (362€ Warm) in eine 59m² Wohnung (397€ Warm). Für die momentane Wohnung bzw. für meinen Lebensunterhalt bekomme ich vom Amt 213€ im Monat gezahlt. Ist ein Umzug trotz teurerer Wohnung wohl möglich wenn ich dem Amt anbiete mir dafür einfach die gleich bleibende Summe trotz größerere Wohnung zu zahlen????

Hallo, ich ziehe mit meiner kleinen Tochter um. Von der dritten Etage in die zweite Etage (1 Zimmer mehr). Gestern war die "Schlüsselübergabe." Anwesend waren folgende: "ehemaliger" Mieter, Hausverwalter, "zukünftige" Mieterin (ich). Der Hausverwalter ist durch die Wohnung geflogen, so schnell konnte man gar nicht schauen. Er hat alles in Ordnung gefunden. Das Badezimmer konnt ich so schnell gar nicht sehen (Lichtverhältnisse, usw.). So zum aller übel habe ich den Wisch zum Schluss unterschrieben. Der ehemalige Mieter wurde gefragt, ob Mängel vorhanden seien, er antwortete mit NEIN! Anschließend habe ich mit meinem Vater die Wohnung besichtigt. Und ich musste feststellen, dass ich keine Ahnung von sowas habe (wie viel arbeit/GELD dahinter steckt). Die Wohnung ist sehr schlimm!! :( Schimmel hinter der Toilette, Dusche, "Grünspan", Teppichbogen rausgerissen, war vorher festgeklebt, die ganzen reste kleben am Boden fest, das muss alles abgeschliffen werden. Die Schalosien bekommt man nicht runter ausßer eine aber das Gurtband ist total "ausgeribbelt". Und die Wohnung ist nicht weiß, da ich leider keine Fachfrau bin wusste ich nicht das man mehrfach über diese schrecklichen Farben streichen muss.(das waren nur ein paar Mängel, zur Info) Bitte, kann mir jemand helfen der Ahnung hat. Wie/Ob ich aus der Sache wieder raus komme!?

Ich lebe in einer 3er-WG und bin selbst Hauptmieterin der Wohnung. Meine neue Untermieterin wohnt seit 5 Wochen hier. Ca. 4 Wochen wohnt ihr Freund hier auch mit, wäscht, kocht, duscht..hier. Seine Wohnung, die er frisch gemietet hat, will er nicht nutzen, weil sie ihn nachweislich krank macht. Er kuriert sich auch hier aus. Seine Post wird auch schon an meine Adresse geschickt. Als ich ihn darauf angesprochen habe, dass ich das Zimmer nur an seine Freundin und nicht an sie beide vermietet habe, wies er darauf hin, dass die Untermieterin Recht auf Besuch hat. Was für Rechte habe ich als Vermieterin?

Habe hier schon einige ähnliche Fragen gesehen, werde aber nicht ganz schlau aus den (teilweise widersprüchlichen) antworten.

Ich verstehe dass die Nebenkostenabrechnung binnen 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum zugestellt werden muss. Endet denn auch der Abrechnugszeitraum mit dem Auszug? Oder ist der Abrechnugszeitraum der Zeitraum, zu dem gewöhnlich abgerechnet wird (also z.B vom 1.1 bis zum 31.12), und dieser wird nur anteilig berechnet?

Im konkreten Fall hat mir die Hausverwaltung am 10.12.2010 eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung geschickt, die ich am 31.10.2009 abgegeben habe.

Danke!

Muss ich bei Auszug meine Wände weiß streichen (Ursprungszustand) , selbst wenn nichts dazu im Mietvertrag vereinbart wurde? Wenn man googelt findet man häufig nur ältere Beiträge, wo oft behauptet wird, man MUSS weiß streichen. Allerdings gab es doch 2010 einen neuen Beschluss, dass man bei Auszug eben nicht mehr die Wände streichen muss??(Aktuelle Farbe Hellgrün)

Bitte unterlasst Hinweise wie "wende dich an einen Anwalt...."

mietvertrag steht dick und fett handschriftlich zugefügt hundehaltung erlaubt gefragt von escape88 vor 3 Minuten

ich habe zwei hunde einen golden retriever und einen sehr extrem kleinen toy terrier (1,3kg) mir ist vor ein paar tagen ein kleiner hund zugelaufen (musste ihn aber vorläuftig im tierheim unterbringen, da man sich strafbar macht, wenn der besitzer ihn wieder will), den ich jetz gerne aus dem tierheim holen will. jetzt meine frage ich habe im mietvertrag stehen hundehaltung erlaubt als zusatz, nun meine frage mir hat eine frau vom tierschutz gesagt es wäre egal wie viele hunde ich habe ob es 2 oder 3 oder mehr wären, solange die hunde ruhig sind, sei das kein problem. was meint ihr, die vermieterin brauch ich nicht so fragen, hat die dame auch gemeint, die wird nein sagen, aber die tierschützerin hat gemeint ist er erstmal da wird sie vor jedem gericht falls es soweit kommen würde verlieren und da meine wohnung wieso überteuert ist würde keiner sonst in die wohnung gehen es gab damals nur mich und noch jemand der sich dafür interessiert hat. was meint ihr? ist ein rechtsanwalt oder jemand der sich auskennt unter euch? ich wäre euch sehr dankbar für die hilfe, ich möchte dem armen hund gerne helfen, ich glaub nicht dass es für einen welpen sehr toll ist in einem tierheim zu sein. liebe grüße und danke an alle...

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem mit meinem Vermieter. Ich bin damals in eine total verdreckte Wohnun gezogen. Ich habe die Wohnung komplett alleine wieder hergerichtet. Als ich 1989 in die Wohnung gezogen bin wurde natürlich kein Übergabeprotokoll gefertigt. Allerdings saß ich mit meiner kleinen Tochter fast auf der Straße also war mir das auch egal. Wie gesagt ich habe über 20 Jahre in der Wohnun gewohnt. Habe noch einen sehr alten MV mit Endrenovierungsklausel. Bei der Vorabnahme wurde mir ans Herz gelegt, die Wohnung einmal komplett weiss zu streichen. Da ich keinen Ärger haben wollte, habe ich alle Räume weiss gestrichen, Löchter zu gemacht, Fußbodenbelag entfernt. Habe neue Scheuerleisten angebracht. Alles nur um mich mit dem Vermieter in Frienden zu trennen. Nun folgte die Endabnahme, wo der Hausmeister der die Wohnung abgenommen hat gesagt hat, dass an einigen Stellen Tapete wohl locker wäre, sehe ich bis heute anders. Er hat solche und auch andere kleine "Mängel" im Abnhameprotokoll aufgenommen. Da ich damit nicht einverstanden war, habe ich das Übergabeprotokoll nicht unterschrieben. Die Übergabe ist nun fast 4 Wochen her und mein Vermieter hat sich nicht gemeldet wegen Nachbesserung. Kann mir einer sagen, in was für einer Frist sich der Vermieter mit in Verbindung setzen müssen.

Hallo zusammen,

wir haben im Dezember 2009 unsere Mietwohnung gekündigt, da wir kurzfristig die Zusage für eine neue Wohnung mit Vertragsbeginn 01.01.2010 bekommen haben. 3-monatige Kündigungsfrist in der alten Wohnung. Da wir natürlich nicht bis März "doppelt" zahlen wollten, haben wir nach Rücksprache mit unserem alten Vermieter vereinbart einen Nachmieter zu suchen. Wir haben dann 2 potentielle Nachmieter gefunden, die sofort eingezogen wären. Beide hat er ohne Angabe von genaueren Gründen abgelehnt.

Nun ist noch anzumerken, dass es ein 2-Familienhaus war und die 2. Wohnung schon seit einem Jahr leer stand. Vor einigen Monaten haben wir gesehen, dass der Vermieter verschiedene Makler beauftragt hat um das Haus zu verkaufen. Nun drängt sich uns natürlich der Verdacht auf, dass er gar keine Nachmieter wollte, und diese deswegen abgelehnt hat, weil er das Haus "leer" vermutlich besser veräußern kann. Kann man da nun irgendetwas machen?

Weiter anzumerken wäre, dass wir für Februar und März keine Miete mehr überwiesen haben, da der Vermieter insgesamt 3MM Kaution von uns hatte und wir aus den Erfahrungen mit ihm befürchteten, das könnte eh noch zu Problemen führen. Stand heute warten wir auch noch auf Rückzahlung der Kaution bzw. des Restbetrags, da die 2MM ihm ja rechtlich noch zustehen. Kann sich jemand zu der gesamten Problematik äußern, Tipps??? Herzlichen Dank t