Einen ETF, der in Garagen investiert, wirst du nicht finden, da ETFs immer in Unternehmen investieren.

Du müsstest also einen ETF finden, der in Unternehmen investiert, welche Garagen vermieten/verkaufen/verwalten. Am nächsten kommst du deinem Ziel wahrscheinlich mit einem ETF auf sogenannte REITs.

REITs sind Real Estate Investment Trusts, also Unternehmen, die in Immobilien investieren. Ich kenne keinen ETF auf REITs, der genau in dein Zielbild passt, aber vielleicht findest du ja einen.

Ein Freistellungsauftrag lohnt sich bei deiner Bank, wenn du dort Kapitalerträge erwirtschaftest, z.B. durch Aktienhandel oder Dividenden. Auf diese Gewinne fällt nämlich eine Kapitalertragssteuer an.

Als Single kannst du bis zu 801 Euro an Kapitalerträgen erwirtschaften und diese sind steuerfrei. Das zählt nicht pro Bank, sondern für dein ganzes Vermögen. Hast du allerdings keinen Freistellungsauftrag eingerichtet, wird deine Bank trotzdem automatisch Steuern abführen, weil sie es eben nicht besser weiß. Zu viel gezahlte Steuern musst du dir dann aufwendig über die Steuererklärung zurückholen.

Von versteckten Kosten bei einem Freistellungsauftrag habe ich noch nichts gehört.

Kapitalertragssteuer und Quellensteuer führt deine Bank automatisch für dich ab. Das siehst du auch in den jeweiligen Unterlagen, wenn du deine Aktien mit Gewinn verkauft hast oder eine Dividende erhalten hast.

Wenn du mit deinen Kapitaleinkünften im Jahr unter 801 Euro als Single liegst, ist es durchaus sinnvoll einen Freistellungsauftrag bei der Bank einzureichen, damit bis zu diesem Wert keine Kapitalertragssteuern eingezogen werden. Ansonsten musst du dir die angefallenen Steuern über die Steuererklärung zurückholen.

Das schnellste Last-Minute Geschenk sind wahrscheinlich gefaltete Geldscheine. Auch wenn nicht genügend Geld für ein neues Videospiel da ist, kann man dieses Geldgeschenk als kleine Anzahlung für den großen Wunsch nutzen. Und ein gefalteter Geldschein macht immer noch mehr her als ein platter Euroschein. Verleihe deinem Geschenk z.B. Flügel:

https://www.youtube.com/watch?v=hKzEjhGMbek

Die Frage ist schon etwas älter. Mittlerweile gibt es tolle Webseiten und YouTube-Kanäle, auf denen man eine Vielzahl an Anleitungen finden kann, wie man Geldscheine in ein schönes Geldgeschenk verwandelt.

Am einfachsten merken lässt sich wahrscheinlich Geldscheine-falten.de