Hallo.

Mein Problem: Wir haben unsere alte Wohnung am 1.9.10 übergeben (Wir sind Sep 2009 eingezogen). Im Übernahmeprotokoll wurden keine weiteren Mängel notiert, nur dass die Wohnung nicht "ordnungsgemäß gereinigt" war (es waren noch ein paar Flecken vom Streichen vorhanden). Es wurde im Nachhinein nichts mehr bemängelt.

Als ich nachgefragt habe, wann die Kaution zurückgezahlt wird hat man mir gesagt ich solle die Nebenkostenabrechnung für 2009 abwarten. Abgewartet und auch gleich überwiesen. Das habe ich dem Vermieter auch mitgeteilt und dann gefragt wann wir mit der Kaution rechnen können.Wochenlang keine Antwort. Da ich die Kaution für meine aktuelle Wohnung brauche habe ich noch einmal etwas direkter nachgefragt.

Daraufhin teilte mir der Vermieter(am selben Tag noch) mit, dass durch er meine unverschämte Nachfrage jetzt die Nebenkostenabrechnung 2010 abwarten wird um die Kaution auszuzahlen(die wäre Sep 2010). Im Mietvertrag steht, dass das Aufrechnungs- bzw Zurückbehaltungsrecht max 6 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses auszuüben ist.

Inwiefern ist die Aussage des V dann rechtens?

Außerdem habe ich etwas von max 3-4 monatl. Vorauszahlungen von Nebenkosten gelesen die der V zurückbehalten darf. Inwiefern trifft das hier zu?

Schoneinmal vielen Dank für die Antworten,

schnuffi