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Schönheitsreperaturen, Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume - Beteiligung?

Hallo,

wohne in einer WG mit 2 anderen Leuten. Dieses Jahr sind 2 neue eingezogen und da der eine noch ein Auslandssemester macht, hat er seinen Namen an der Tür gelassen wegen der Post. Jetzt laeuft mir vor ner Woche der Vermieter ueber den Weg und heute bekomme ich ne Mail, dass er ja die Miete um 100 Euro erhöhen will weil ja angeblich 4 Leute hier wohnen. Habe das dann geklaert und alles ist im Lot. Wobei ich das schon etwas dreist finde, da es im Endeffekt ja aufs gleiche rauskommt ob die Wohnung von einem oder 2 bewohnt wird. Es wird genausoviel geheizt oder sonst was gemacht.

Naja dann zu meiner Frage: Habe anschließend mal den Mietvertrag rausgesucht und bin auf folgendes gestoßen:

[URL=http://www.pic-upload.de/view-21462006/IMG-20131127-WA0005.jpg.html][IMG]http://www7.pic-upload.de/thumb/27.11.13/18td5jnfiu7s.jpg[/IMG][/URL]

Jetzt stellt sich mir die Frage, ob wir mit eventuellen Zahlungen rechnen müssen. Fakt ist: Der Mieter zuvor war eine Art "Mietnomade". Die Wohnung war wirklich in einer üblen Verfassung und vieles funltionierte nicht. Einige Sachen die elementar waren, wie z.B. ein neuer Boden in der Küche hat der Vermieter reinmachen lassen, da er kaputt war. Alle anderen Sachen jedoch, wie Löcher und Wellen im Laminat, ein Riss in der Fließe im Bad, lose oder fehlende Leisten jedoch nicht. Dies ging in das Uebergabeprotokoll mit hinein.

Nachdem ich mir den besagten $ 9 angesehen habe, bin ich nun unsicher, ob ich evtl. mit Zahlungen zu rechnen habe, nachdem ich ausziehe. Dabei war die Wohnung ja in dem Zustand und es wurde auch nix repariert als ich oder wir eingezogen sind. Ich errinnere mich auch, dass der Vermieter sagte die Wohnen müsse sowieso komplett renoviert werden.

Naja vielen Dank fuer eure Hilfe:)

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Will nur wissen ob es rechtliche Grundlagen gibt, falls die sich weigern. Sind nämlich nicht die nettesten

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