Hallo!
Ich denke in Regionen wie in München macht es Sinn sich an einen Makler zu wenden. Der nimmt deine Daten auf und informiert dich, sobald er ein passendes Objekt für dich zur Verfügung hätte.
Wenn dein Suchprofil in seiner Software hinterlegt ist, werden ihm sofort alle zur Verfügung stehenden und neu eintreffenden Objekte im Suchgebiet angezeigt, die zu deinen Anforderungen passen- und dann heißt es schnell zu sein :)
Als Privatmann oder -frau hat man da natürlich schlechtere Karten.. wobei der Immobilienmarkt an sich, z.Z ziemlich angespannt ist.
Viel Erfolg!