Hallo,

wir haben ein relativ schmales Reihenmittelhaus (also zwei freie Seiten, allerdings eigenständig gebaut), Wohnfläche 150qm auf 3 Etagen, auf der hinteren Seite nur zwei Etagen außen da am Hang gebaut. Die genaue qm-Fläche der Außenwand konnten wir auf die Schnelle nicht rausfinden, daher ist natürlich bezogen auf unsere Frage nur eine grobe Einschätzung möglich...

Wir haben uns kurzerhand entschlossen, unsere Fassade streichen zu lassen. Wir haben einfach die Firma, die bei unseren Nachbarn gerade streicht, gefragt, da uns das sehr praktisch schien und wir gerade aufgrund unseres Dachs noch sowieso beidseitig ein Gerüst stehen haben. Da dies bald abgebaut wird, müssen wir uns allerdings auch schnell entscheiden.

Die Malerfirma rechnet mit 5200€ netto inkl. Reinigung und 2x streichen.

Das Farbmaterial ist, wenn ich richtig verstanden habe, Stocolor x-black.

Im Internet finden sich viel günstigere Rechenbeispiele auch auf seriösen Seiten, beispielsweise:

https://www.commerzbank.de/ratgeber/haus-wohnung/fassade-streichen-kosten/#

Da wird dieser Preis in einer Beispielrechnung bei einem freistehenden Haus brutto und inkl. Gerüst kalkuliert!

Das hat uns ein wenig stutzig gemacht... Wir freuen uns auf Meinungen, da nun alles sehr schnell gehen muss und wir leider nicht wirklich Zeit mehr haben für Gegenangebote.

Was sagt ihr zu den Rechenbeispielen im Internet, wie verhält sich das zur Realität? Wir leben leider auch nicht in der günstigsten Regions Deutschlands, muss man vielleicht dazu sagen...

Danke!

Hallo,

wir stehen vor der Entscheidung, ob wir ein neues Dachfenster mit oder ohne Rolladen einbauen lassen. Das Fenster befindet sich im Bad und ist einigermaßen groß (70 x 135).

Pro: Wärmeschutz im Hochsommer, die Frage ist nur, wie stark der Effekt ist.

Contra: 1000€ extra

Hat jemand selbst einen Dachfensterrollo und Erfahrungen damit?

Danke!

Unser Dach hat bei nur 8 Grad Neigung Ziegel und keine spezielle Unterkonstruktion, weshalb es angeblich, obwohl erst 17 Jahre alt (Haus haben wir vor einigen Jahren gekauft, also nicht selbst verbockt), erneuert werden muss, bevor größere Schäden auf uns zukommen. – Dies sagt jedenfalls ein entfernt verwandter Fachmann per Ferndiagnose, denn erstens sei ein Dach in dieser Bauweise sowieso dem Untergang geweiht, zweitens dürfe niemals Regen durch das Dach dringen, wie auf folgendem Video zu sehen, das wir bei Starkregen aufgenommen haben:

https://www.youtube.com/shorts/g8-ZLzFxqb4

Für ein neues Metalldach mit neuer Dämmung haben wir nun ein Angebot für ca. 47.000€ bekommen. Die Dachfläche ist ca. 11,5*6 = 69 qm, eigenständiges Reihenmittelhaus und eher unkompliziert. 15% bzw. 20% (mit Energieberater) Förderung sind möglich (also im Endeffekt ca. 40.000€). Das erscheint uns eine doch sehr große Investition dafür, dass noch kein wirklicher Schaden aufgetreten ist und wir gar nicht genau verstehen, wie groß das im Video sichtbare Problem wirklich ist. Immerhin gelangt das Wasser ja "nur" beim Dachüberstand durch, das Haus ist bisher unversehrt. Der erwähnte entfernte Verwandte ist jedoch der Auffassung, es könne im Dachinneren auf Dauer unbemerkt ein größerer und letztlich noch viel teurer zu beseitigender Schaden entstehen. Die Firma, die uns das Angebot erstellt hat, war auch vor Ort, aber anscheinend ist es nicht üblich oder schlicht nicht möglich, das Dach erst einmal zu inspizieren, bevor man eine Komplettsanierung in Angriff nimmt?

Was würdet ihr raten – ist die Sanierung notwendig oder reicht ggf. einfach abwarten bzw. ein kleinerer Eingriff?

Hallo,

bei uns hat offenbar eine Maus ein großes Nest aus Styropor unter der Spüle gebaut. Weiß jemand, woher das Styropor sein könnte? Ist es an irgendwelchen Küchengeräten angebracht?

Danke!

Hallo,

ich habe ein iPhone X auf Ebay verkauft, für den Versand hat Ebay 4,99€ berechnet. Nun ist der Käufer aus der Ukraine, was die Versandkosten erhöht. Kommt der Käufer für die höheren Versandkosten auf? Was passiert, wenn ich ohne Versicherung&Sendungsverfolgung verschicke (günstiger) und das Päckchen nicht ankommt?

Hallo,

ich lese recht viel überregionale Zeitungen/Zeitschriften (Zeit, Süddeutsche, FAZ, Spiegel) auf dem iPhone, dabei überkommt mich am Ende des Tages stets das schlechte Gewissen, so viel in den Bildschirm zu starren. Lieber würde ich natürlich auf Papier lesen, aber mich stört der viele Papiermüll, außerdem ist online alles stets tagesaktuell.

Nun habe ich an einen eReader als Kompromisslösung gedacht: das Lesen scheint vergleichbar angenehm zu sein wie gedrucktes Papier. Heute habe ich im Laden die Tolinos ausprobiert, sie kamen mir unfassbar träge vor. Allerdings konnte ich auch nur den Browser ausprobieren, ZEIT online z. B. kann man vergessen. Ich nehme an, dass man sich auf die ePub/Kindle-Varianten der Printausgaben einstellen muss und dann doch ausreichend flüssig lesen kann.

Liest jemand von euch regelmäßig Zeitungen per eReader und hat damit gute oder schlechte Erfahrungen gemacht? Denkt ihr, die Investition lohnt sich?

Hallo,

angenommen, ich vermiete im eigenen Haus ein Zimmer. Wie in einer Wohngemeinschaft nutzt der Mieter die anderen Zimmer, etwa Wohnzimmer und Küche, natürlich auch mit und hat ein eigenes Bad.

Was bedeutet das für die Steuererklärung? Wie hoch ist der Anteil der Schuldzinsen, Abschreibung etc., die absetzbar sind?

Beispiel: Das Haus hat 150qm Fläche, das Zimmer 15qm. Kann ich nun die Schuldzinsen zu 10% absetzen, gar zu 100%, oder irgendwas dazwischen (da der Mieter ja nicht nur das Zimmer mietet, sondern auch Küche/Bad usw., jedoch nicht alle Räume alleine nutzt)?

Beispiel 2: Ich saniere das Dach oder baue eine neue Garage. Lässt sich hier alles absetzen, wie bei einem Mietshaus, gar nichts, oder nur ein gewisser Anteil – und wenn letzteres, wie wird der Anteil bemessen?

Danke!

Hallo,

wir haben mit ein Haus mit einer Fertiggarage gekauft. Leider haben unsere Verkäufer am falschen Ende gespart: die Grundstücke der Straße sind sehr schmal, die Terrasse geht quasi nahtlos ins Garagendach über, das wir nicht nutzen können, da es nicht belastet werden darf. Alle anderen Grundstücke haben gemauerte Garagen und darauf einen Garten (und gleich bestimmt 100% mehr nutzbare Fläche).

Ein Schlosser hat uns nun ein Angebot gemacht, auf die Garage eine Stahlkonstruktion zu setzen, die von den Mauern getragen wird. Darauf kann dann eine Terrasse eingerichtet werden. Der Schlosser ist überzeugt, dass dies problemlos möglich ist, die Garagenfirma rät dringend davon ab, da die Garage und deren Mauern nicht darauf ausgelegt sind.

Die einzig verbleibende Möglichkeit scheint, die Garage abzureißen und durch eine gemauerte Garage zu ersetzen. An der einen Seite der Garage befinden sich zwischen Treppe und Garage Erde und Bäume, was die Sache zusätzlich erschwert.

Hat jemand Erfahrung mit dem Abriss und Neubau von Garagen und kann einschätzen, mit welchen Kosten man rechnen kann? Es handelt sich um eine Standard-Einfachgarage.

Hallo,

ich habe mit meinem zoom H2 eine Probe mitgeschnitten und leider ist die Aufnahmequalität ziemlich mies geworden: obwohl es auf dem Gerät keinen Maximalpegel angezeigt hat (sonst hätte ich es bereits früh genug gemerkt) und die Hüllkurve auch keine platten Spitzen hat, rauschen die lauten Abschnitte ziemlich schlimm. Wegen der normal aussehenden Hüllkurve habe ich vermutlich auch keinen Erfolg mit den entsprechenden Plugins bei iZotope oder Audacity. Deshalb bräuchte ich wohl einen anderen Lösungsweg, wenn es überhaupt einen gibt, der wenigstens etwas glätten kann... Hat jemand Ideen? Hier die Datei:

http://www.cdeclan.de/stoeckwiese.mp3

Danke!

Hallo,

ich möchte einen Kuchen zubereiten, bei dem man eine Baiser-Schicht zum Schluss 20 Sekunden unter den Grill (ca. 250°C) schiebt, sodass der Zucker karamellisiert und sie etwas anbräunt.

Da eine schwangere Person mitisst, möchte ich sichergehen, dass die Salmonellen auch wirklich abgetötet werden – reichen die 20 Sekunden bei einer so hohen Temperatur aus?

Danke!