In meinem Mietvertrag wurde vereinbart, dass Tierhaltung grundsätzlich verboten ist. Nun ist es so, dass mein Freund einen Hund hat, welchen er, wenn er einmal die Woche bei mir ist, auch dabei hat. Der Hund darf in den Flur in meiner Wohnung, kann ihn ja schlecht vor der Türe sitzen lassen. Zählt der Hundebesuch nun auch als Haustier im Sinne von "Tierhaltung verboten"? Ich halte den Hund ja nicht, er geht mit dem Besuch ja wieder.

Vor wenigen Wochen habe ich, bedingt durch einen Wohnortwechsel, die Firma gewechselt. Dort gibt es einen Kollegen (42, verheiratet, 2 Kinder), den ein Großteil der Frauen dort ziemlich gut finden. Ja, er hat was, aber da ich glücklicher Single bin, war bzw ist mir das im Augenblick relativ. Besagter Kollege ist immer freundlich, jedoch nicht so der Typ für smalltalk usw., eher ein Ruhiger, der eben sein Ding macht (Führungsposition). Nun saß ich die Tage in Laufklamotten (Shorts u Tanktop) auf ner Parkbank um auf meine Freundin zu warten... Da kam er zufällig vorbei. Er sah mich, grüßte kurz und ging dann weiter. Nach ein paar Sekunden drehte er sich nochmal um und kam auf mich zu. Wir quatschten eine gute halbe Stunde miteinander und aus "Ich bin seit 15 Jahren mit meiner Frau zusammen" wurde kurz darauf "Ich würde nicht mehr heiraten". Er war extrem aufgeschlossen, so kannte ich ihn gar nicht. Da meine Freundin kam, musste ich unseren Smalltalk dann aber beenden. Am folgenden Tag in der Arbeit freute er sich merklich mich zu sehen. Ich bin ihm aus dem Weg gegangen, da ich irgendwie ein blödes Gefühl bei der Sache habe...

Was denkt ihr, mache ich mir umsonst Sorgen? Ich habe kein Interesse an ihm und habe auch deutlich betont, dass ich in meiner jetzigen Situation als Single absolut glücklich und zufrieden bin.

Im September 2011 bin ich mit meiner Fam. in ein Einfamilienhaus mit Garten gezogen. Der Vermieter war nett und es hat gepasst, also wurde der Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt, knapp vier Jahre später, kündigte er uns vor zwei Wochen telefonisch den Vertrag, aufgrund Eigenbedarf bzw. Veräußerung des Hauses. Ok, war/ ist nicht schön, aber gut... Wir sollen uns nicht stressen, hieß es, und uns nach einer neuen Bleibe umschauen und ihm bescheid geben, wenn wir etwas gefunden hätte.

Nun leere ich gestern Nachmittag meinen Briefkasten und siehe da, ich bin aus allen Wolken gefallen: Ein großes Kuvert, darin ein Anschreiben mit 3 Punkten, welche anzusprechen wären.

Er kündigt uns den Vertrag zum 31.12.2015 (Ja, ich dachte mir auch erst, „Das ist ja nett, da haben wir ja noch ein paar Monate Zeit.“) - Aber dann Punkt zwei... Er erhöht die monatliche Miete um 45 Euro (!) zum 01.08.2015 - also ab MORGEN! Anbei befänden sich die Nebenkostenrechnungen der letzten VIER (!!!) Jahre.

Mir wurde leicht übel, als ich mir das Ganze ansah. Da liegen nun Rechnungen seit 2011 von insgesamt knapp 2200,- Euro! Nebenkosten belaufen sich auf Abwasser, Straßenreinigung, usw. Im Mietvertrag steht weder etwas von einem monatlichen Abschlag noch sonst etwas dergleichen. Einzig und allein der Betrag der monatl. Kaltmiete wurde angemerkt. Bis jetzt sind wir davon ausgegangen, dass diese NK in der KM enthalten sind - klar, es flatterte ja auch nie eine Rechnung darüber ein.

Nun stellen sich für mich folgende Fragen:

Warum enthält uns der Vermieter die Nebenkosten seit 4 Jahren und präsentiert uns nun zur Kündigung SO EINE Rechnung?

Bin ich verpflichtet diese Zeche zu bezahlen?

Ist er berechtigt binnen 2 Tagen die Miete zu erhöhen?

Ich fühle mich gerade mehr als verarscht und habe das Gefühl, dass hier ein ganz mieses Spiel gespielt wird: Obligatorisch auf „sozial“ machen (von wegen bis Jahresende wohnen) und im Gegenzug von heute auf morgen unberechtigter Weise (das Haus ist renovierungsbedürftig) noch ein paar Monate eine höhere Miete zu verlangen.

Wie seht ihr das? Welche Möglichkeiten habe ich?