wir haben ein Baugrundstück in Brandenburg erworben. Da wir den Bau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück planen, wurde durch den ebeauftragen Vermesser eine Lageplan angefordert/ erstellt. Auf diesem ist nun ersichtlich, dass die Gasleitung über die gesamte Länge des Grundstücks auf unserem Grundstück verläuft (ca. 30cm entlang der Grundstücksgrenze) sowie in einem rechten Winkel im vorderen Grundstücksbereich (ca. 120 x 120cm).

Es ist keine Durchleitung zum Nachbarn. Laut Lageplan liegt die Leitung sonst unterhalb der Straße, macht aber einen Knick im vorderen Grundstücksbereich und dann entlang der Grenze auf unserem Grundstück.

Im Grundbuch sind keinerlei Leitungsrechte eingetragen, auch ist nicht dergleichen im Kaufvertrag erwähnt. Muss ich diese Leitung dulden bzw. kann ich nie einen Zaun an der Grundstücksgrenze ziehen? Wie sieht es mit dem geplanten Neubau aus? Es sind bereits erhebliche Planungskosten entsanden....

Für eine aufschlussreiche Antwort bzw. einen Rat zur Problemlösung waäre ich sehr dankbar.