nilap
03.12.2018, 08:29
Wegerecht bei Haus kauf?

wir möchten ein Haus kaufen und das Wegerecht ist nicht geklärt. Im Grundbuch ist ein Wegerecht 1936 eingetragen für das gesamte Grundstück. 1983 wurde es auf die Erben übertragen, andere Einträge sind nicht im Grundbuch. Dies wurde geteilt und zwei Doppelhaushelften darauf gebaut. Die eine wurde vor zwei Jahren verkauft und wir möchten nun die andere kaufen. Geht dies Wegerecht beim Kauf automatisch auf uns über.

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von nilap
04.12.2018, 20:28

Der Verkäufer möchte in Kaufvertrag lediglich aufnehmen, dass er darauf hinweist dass ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen ist. Warum kann er dies nicht bestätigen. Es geht aus dem Auszug vom Grunbuch nicht hervor wer die Eigentümer jetzt sind, lediglich die Käufer die das Grundstück 1936 gekauft haben. Von 1984 ist ein Eintrag gelöscht wo jemand auf das Vorverkaufsrecht verzichtet hat. Ich habe ein schlechtes Gefühl dabei ob mit dem Wegerecht alles in Ordnung ist. Hat jemand Erfahrung mit solchen Dingen.

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nilap
03.12.2018, 08:29
Wegerecht bei Haus kauf?

wir möchten ein Haus kaufen und das Wegerecht ist nicht geklärt. Im Grundbuch ist ein Wegerecht 1936 eingetragen für das gesamte Grundstück. 1983 wurde es auf die Erben übertragen, andere Einträge sind nicht im Grundbuch. Dies wurde geteilt und zwei Doppelhaushelften darauf gebaut. Die eine wurde vor zwei Jahren verkauft und wir möchten nun die andere kaufen. Geht dies Wegerecht beim Kauf automatisch auf uns über.

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von nilap
03.12.2018, 15:53

Vielen Dank für die Antworten. Die andere Haushälfte fährt über unser Grundstück zu dem Weg der zwischen zwei Grundstücken durchgeht. Das ist so ok, der
Nachbar könnte sonst nicht raus. Es geht um den Weg von zwischen den zwei Grundstücken, die Eigentümmer sind eine Erbengemeinschaft.

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