Verdeckt
08.05.2016, 09:50
Shishan am Strand in den Nieferlanden?

Hay ich und eine Freundin (beide 18) wollen in den Ferien in die Niederlande und wir wollten unsere Shisha mitnehmen und deshalb wollte ich fragen ob jemand von euch weiß ob das in den Niederlanden verboten ist.
Danke

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Antwort
von nikki1284
08.05.2016, 21:45

Also:

Die Niederlande haben ihre Drogenpolitik deutlich geändert, und zwar in eine strengere Richtung.

Natürlich kannst du problemlos Tabak in deiner Shisha rauchen, keine Frage.

Anders sieht es mit Marihuana aus:  öffentlicher Konsum ist verboten, außerdem ein Besitz von über fünf Gramm.

Des Weiteren darf Gras mittlerweile nur noch an Einheimische mit "Wied-Pass", verkauft werden.

An deiner Stelle würde ich es mir also zweimal überlegen, ob Drogenkonsum im Urlaub unbedingt nötig ist.

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Lara11111
08.05.2016, 00:01
Was kann ich bei nächtlicher Ruhestörung machen?

Hallo liebes Forum.Ich hoffe das ihr mich bei meiner Frage unterstützen könnt.Ich habe folgendes Problem:Mein Nachbar der über mir wohnt macht mich wahnsinnig seitdem er wieder eine neue Freundin hat.Dauernt wird in der Zeit von 22-3 Uhr geschrien,gelacht,der Fehrnsehr lautstark aufgedreht und dazu noch immer zu hüpfen bzw. Sachen auf den Boden zu schmeißen das ich oft schon glaube die Decke bricht ein.Ich muss auch dazu sagen das seine Freundin etwas sehr schwerfällig geht und das allein schon eine enorme vibration ist.Die Vermieterin selber macht gar nichts obwohl es nicht normal ist wenn man in einer Single Wohnung wohnt seine Flamme dauer Gast ist,ist auch im Mietvertrag extra vermerkt.Welche Rechte habe ich bitte und was kann ich tun?Auch mein Hund ist davon mehr als verstört.Ich bedanke mich im vorraus für eure Ratschläge.

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Antwort
von nikki1284
08.05.2016, 20:56

Ich stimme absolut mit johnnymcmuff überein.

Was vielleicht zusätzlich hilfreich wäre:   ein Protokoll von den Störungen erstellen, also wann welche Art von Lärm genau auftritt. Dies auch mal ruhig über einen etwas längeren Zeitraum.   Solch ein Lärmprotokoll kann man dem Vermieter dann geben, sodass dieser auch eine bessere Grundlage für eine eventuelle Abmahnung hat.

Der Vermieter MUSS in jedem Fall etwas unternehmen, da beißt die Maus keinen Faden ab.

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forsakeN1
19.01.2016, 19:53
Zahlung der Miete ändern?

Hallo,

Und zwar habe ich eine Frage. Seit dem neuen Jahr ist mein Arbeitgeber zu einer anderen Bank gewechselt, und überweist ab sofort immer zum 15. hin das Geld. Vorher war es immer am 1. Habe auch immer am 1. die Miete gezahlt, nun ist halt die Frage ob sich das irgendwie auswirkt, wenn ich den Vermieter darüber informiere das nun immer erst am 15. die Miete überwiesen werden kann?

Mit freundlichen Grüßen

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Antwort
von nikki1284
20.01.2016, 10:00

Die meisten Vermieter sind relativ kulant. Kein Mensch möchte unnötigen Ärger und Stress. Natürlich hat der Vermieter ein Recht auf Zahlung bis zum 3. Werktag. Allerdings wird er auch Kosten und Nutzen gegenüberstellen, falls er sich einer Einigung entgegenstellt. Eine Kündigung zieht eventuell Renovierung, auf jeden Fall neue Mietersuche (Exposés, kostenpflichtige Inserate) nach sich.

Mein Rat deshalb: schildere ihm deine Situation, am besten persönlich oder telefonisch. Erklärt er sich einverstanden, setze eine kurze Vereinbarung auf, die ihr beide unterschreibt.

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LutzLahr
19.01.2016, 21:36
Bei Auszug streichen oder ist Vertragsklausel ungültig?

Hallo zusammen, kann mir jemand sagen ob ich bei Auszug meine Wohnung streichen muss? Es handelt sich um einen Standard-Mietvertrag, allerdings wurde eine Zusatzklausel vereinbart. Sie lautet "...Bei Auszug muss der Mieter die gesamte Wohnung weiß mit gutem Farbmaterial streichen und gründlich reinigen; beschädigte Tapeten müssen ersetzt werden"

Vielen Dank für euer Wissen

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Antwort
von nikki1284
20.01.2016, 09:36

Interessant wäre es zu wissen, ob die Wohnung schon unrenoviert übergeben wurde. Mit dem seinem Urteil vom 18.03.2015 entlastet der BGH den Mieter bezügich Renovierungspflichten.

Kurz gesagt gilt: unrenoviert rein - unrenoviert raus (es sei denn, der Mieter hat eine "Entschädigung" bekommen, z.B. den Erlass der ersten Monatsnettomiete).

Generell ist eine Klausel auch unwirksam, die auf weiß gestrichene Wände abzielt. Zulässig wäre ein "Streichen in neutralen Farben." Und ist eine Klausel unwirksam, ist die Frage nach den Schönheitsreparaturen insgesamt hinfällig.

Quelle: http://www.hausverwaltung-krell.de/2016/01/19/sch%C3%B6nheitsreparaturen/

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