mc5252
11.11.2024, 20:14
Mietvertrag Nebenkosten?

Hallo zusammen,

ich habe hier ein Mietervertrag in der die Nettokaltmiete aufgeführt ist von 1000€.

Heizkostenvorauszahlung 0€ Betriebkostenvorauszahlung 250€.

Sind die Betriebkosten dann die Nebenkosten?

Wenn ich mich nicht Irre sind die Heizkosten in den Betriebskosten enthalten?

In der Passage steht: Der Mieter trägt die Betriebkosten wobei über die Vorauszahlungen zu den Betriebs- und Heizkosten eine einheitliche Abrechnung erteilt wird.

... Daneben zahlt der Mieter sonstige Betriebskosten wie Schneebeseitigun usw...

Hoffe ihr könnt mir helfen

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Antwort
von mc5252
12.11.2024, 09:21

Der Vermieter bin ich:).

Folgendes steht in dem Muster

Bild zum Beitrag

Ist das so ausreichend?

Die Heizkosten sind ja in den Betriebkosten enthalten?

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mc5252
16.02.2024, 22:34
230V Klappenantrieb Endlagenschalter 24V?

Hallo ich habe ein Klappenantrieb 230V von Belimo. Dieser Antrieb hat intern Endlagenschalter Auf /Zu über die Kontakte S1-S6 welche separates über ein 6 adriges Kabel geführt werden. Der Motor hat L,N und PE.

Müssen die Adern für die Endlagenschalter mit 24V betrieben werden?

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Antwort
von mc5252
17.02.2024, 13:51

Es handelt sich um den Typ: BFL230 T ST.

Im Datenblatt ist nur dieses Anschlussschema dargestellt

Bild zum Beitrag

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mc5252
06.04.2020, 00:46
Rasenmäher springt nur mit Starterpilot an?

Hallo, wie in der Titelleiste erwähnt springt mein Rasenmäher "Honda GCV 160" nur mit Starterpilot für einige Sekunden an und säuft direkt wieder ab

Der Rasenmäher ist im Grunde ganz neu. Gekauft wurde es vor knapp 4 Jahren und seitdem wurde es nur 2x genutzt. Zuletzt vor 2 Jahren. Ich wollte es nun seit langer Zeit wieder ausprobieren und habe mir schon gedacht das er nicht auf anhieb funktionieren wird. Daher habe ich Öl gewechselt, Benzin nachgefüllt, Zündkerze gewechselt und Luftfilter gereinigt. Noch zu erwähnen es war noch Benzin im Tank drin.

Woran könnte es liegen hoffe ihr könnt mir tipps geben Mfg

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Antwort
von mc5252
12.04.2020, 01:20

Vergaser gereinigt mit Bremsenreiniger und mit Druckluft durchgepustet. Funktioniert wieder top 👍

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mc5252
06.04.2020, 00:46
Rasenmäher springt nur mit Starterpilot an?

Hallo, wie in der Titelleiste erwähnt springt mein Rasenmäher "Honda GCV 160" nur mit Starterpilot für einige Sekunden an und säuft direkt wieder ab

Der Rasenmäher ist im Grunde ganz neu. Gekauft wurde es vor knapp 4 Jahren und seitdem wurde es nur 2x genutzt. Zuletzt vor 2 Jahren. Ich wollte es nun seit langer Zeit wieder ausprobieren und habe mir schon gedacht das er nicht auf anhieb funktionieren wird. Daher habe ich Öl gewechselt, Benzin nachgefüllt, Zündkerze gewechselt und Luftfilter gereinigt. Noch zu erwähnen es war noch Benzin im Tank drin.

Woran könnte es liegen hoffe ihr könnt mir tipps geben Mfg

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Antwort
von mc5252
06.04.2020, 13:56

Vielen Dank für die Antworten. Werde dann heute den Vergaser ausbauen und reinigen und die Spritleitung mal untersuchen.

Ist es nötig den Tank komplett zu entleeren, weil habe da schon frischen Sprit nachgefüllt und was ist mit Tankbelüftung gemeint. Das hab ich nicht so ganz verstanden

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