honigbine92
06.01.2015, 10:49
Mietvertrag ab 01.02.2015, Wohnung ist nicht bezugsfertig! Grund zur fristlosen Kündigung?

Was ist denn wenn die gemietete Wohnung lt. Mietvertrag mit WC und Badezimmer ursprünglich ein Bürogebäude war das bis zum 01.02.2015 bezugsfertig sein soll?

Das Objekt verfügt über teilweise aber nicht ausreichende Sanitäre und elektronische Anschlüsse, des weiteren gibt es keine Dusche/Badewanne, Waschbecken oder Toilette, auch benötigte Anschlüsse für eine Küche sind nicht vorhanden.

Ich hatte mich mit dem Vermieter mündlich darüber geeinigt, die nötigen Renovierungsarbeiten soweit möglich durchzuführen, während er die Materialien zu Verfügung stellt.

Die Heizung wurde bereits durch einem Heizungsmonteur in gang gebracht, und kleinere Renovierungsarbeiten von mit getätigt, aber ein derzeitiger Einzug ist meiner Erachtens ohne Bad noch Küchenanschlüsse nicht möglich?!

Ist der Vermieter trotz mündlicher Abmachung verpflichtet mir eine bezugsfertige Wohnung zum 01.02.2015 bereit zu stellen, und wenn das bis dato nicht möglich ist, wäre das ein fristloser Kündigungsgrund?

Vielen Dank :-)

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Antwort
von honigbine92
08.01.2015, 21:18

Ich danke euch für die vielen Antworten !

Ich bin dennoch nicht ganz sicher, wie meine Chancen nun stehen, ich hab nächste Woche einen Termin beim Mieterschutzbund.

Mal sehen was die so sprechen, hoffe das ganze hat ein happy end.

Danke

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honigbine92
02.01.2015, 20:24
Vorzeitige Kündigung vor Mietantritt

Hallo!

Ich habe einen Mietvertag unterschrieben mit befristetem Künigungsausschluss bis 1.2.2016. Da ich beruflich jetzt 50 km entfernt arbeiten muss möchte ich vor Antritt des Mietvertrages (1.2.2015) kündigen. Gibt es eine Möglichkeit aus diesem Vertrag raus zu kommen?
Vielen Dank für eure Antworten!

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Antwort
von honigbine92
03.01.2015, 09:11

Vielen Dank für eure Hilfe :-)

Schick euch hier mal den genauen Wortlaut :

Befristeter Kündigungsausschluss. Das Mietverhältnis beginnt am 1.2.2015. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Die ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ist jedoch erstmals zum 1.2.2016 für Mieter und Vermieter zulässig. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

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honigbine92
02.01.2015, 20:24
Vorzeitige Kündigung vor Mietantritt

Hallo!

Ich habe einen Mietvertag unterschrieben mit befristetem Künigungsausschluss bis 1.2.2016. Da ich beruflich jetzt 50 km entfernt arbeiten muss möchte ich vor Antritt des Mietvertrages (1.2.2015) kündigen. Gibt es eine Möglichkeit aus diesem Vertrag raus zu kommen?
Vielen Dank für eure Antworten!

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Antwort
von honigbine92
02.01.2015, 22:04

Okay danke für die schnelle Antwort! Aber wie sieht es aus wenn ich mir das finanziell nicht leisten kann??

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