Hallo!

Vorgeschichte:

wir, 4Personen wohnen seit 2Jahren in einem Haus als WG, jeder ist Hauptmieter! Vor 3Tagen also zum 1.3.2013 gab es einen Mieterwechsel, eine Person ist also neu eingezogen und wir machten eine Vertragsänderung, die besagte, dass einer der Hauptmieter den Mietvertrag an den neuen Mieter übergibt.. alle Mieter und die Vermieterin waren einverstanden.

Gegenwärtig:

Heute bekam ich eine Kündigungs-email(ich weiss das Kündigungs-emails nicht rechtskräftig sind) , wg Eigenbedarf von der Vermieterin..

Frage 1 : ist dies nicht eine Treuwidrige/Widersprüchliche Kündigung? selbst wenn die mail ungültig ist, kann sie dann zu nächstem Monat trotzdem kündigen? konnte sie das nicht vorher wissen?

Frage 2 : wir haben eine Katze als Haustier, welche im Mietvertag zwar als Verboten angegeben ist, auf mündliche Zusage seitens der Vermieterin, im Beisein aller Hauptmieter aber erlaubt wurde!! .. Könnte sie im nun trotzdem noch eine fristlose Kündigung aussprechen, oder ihre mündliche Aussage zurück ziehen obwohl das Tier schon länger hier wohnt?

Danke Danke