Gleichmäßig wir das Ergebnis auf jeden Fall nicht. Vielleicht nur dann wenn du schwarz färbst.

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Mündliche vertragsaufhebung eines Mietsvertrage.

Ich habe einen Mietvertrag mit einer 2 Jahres Frist unterschrieben,nach knapp einen halben Jahre entschloss sich meine Tochter dazu auszuziehen, dadurch war ich dann nicht mehr in der Lage die Miete auf zubringen da mir der Unterhalt und das Kindergeld meiner Tochter fehlte.Also schrieb ich meinen Vermieter die Kündigung mit der Erklärung in welcher Lage ich steckte,mein Vermieter reagierte so: ich müsste mich an der Frist halten,oder einen Nachmieter stellen. Da ich nicht aus dem Vertrag kam suchte ich einen Nachmieter und auch mein Vermieter suchte netter weise mit,( noch zur Info..ich hatte zum 01.01.2013 meine Wohnung gekündigt ) Anfang November kam ein angestellter des Vermieters mit einer Nachmieterin, er sagte ...wenn es gehen würde war es nett wenn ich so schnell wie möglich ausziehen könnte...weil die neue Mieterin Schnells möglich die Wohnung bräuchte....es kam zwar alles so plötzlich aber ich lies mich drauf ein Hauptsache ich kam aus dem Mietsvertrag raus. bei diesem Gespräch sagte der gute Herr...jetzt sind sie aus dem Vertrag raus, die Nachmieterin mietet die Wohnung zum 01.12.2012,somit sind sie aus dem Mietverhältnis raus. ...weiter meinte der gute Herr das es nett wäre wenn ich so schnell wie möglich ausziehen könnte damit die neue Nachmieterin noch zeit hätte zu renovieren. den Termin sollte ich mit der Nachmieterin aus machen. also tat ich das auch...wir machten den 15.12.2012 aus...so schön und gut...aber ich hatte nun keine Wohnung konnte ja keine anmieten solange ich an diesem Mietsvertrag gebunden war. ...nun musste alles sehr schnell gehen,ich verschenkte meine ganzen möbel und zog mit meinem Sohn zu meinem Freund in einer 2+ Raum Wohnung...alles sehr eng...aber was sollte ich machen..Jetzt kommt die Krönung: am 16.12.2012 rief mich der Vermieter auf mein Handy an...und teilte mir mit das die Nachmieterin abgesprungen sei...und ich nun weiter die miete zahlen soll bis ein Nachmieter gefunden sei....Meine Frage nun...der mündlich Aufhebung des Vertrages ist doch Rechtens? oder...ich habe meine 2 kinder als zeugen und den freund meiner Tochter..wäre nett wenn einer von euch Ahnung hat Lg.Nicole

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Hallo,

bin Maklerin und kann dir nur sagen solange schriftlich nichts da ist kannst es vergessen. Aber das heißt noch längst nicht das du zwei Jahre warten musst. Schreibe eine Kündigung wo du deinem Vermieter mitteilst das du gesetzlich 3 Monate vorher kündigen darfst bleist noch drei Monate in der Wohnung und dann ziehst aus. Inzwischen kannst du dir auch eine andere Wohnung suchen. Ausserdem ist dir überlassen wieviele Verträge du hast.

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