Hallo,

wenn du 2-3 Tage in der Woche Zeit hast, würde ich dir empfehlen online ein Nebenbusiness aufzubauen. Das kann ein Blog sein, du kannst etwas verkaufen, du kannst Videos drehen, du kannst selbst ein Produkt erstellen, etc. Du wirst anfangs weniger verdienen als wenn du normal arbeitest, aber später kannst du deutlich mehr verdienen.
Aktuell tauschst du Zeit gegen Geld. Aber wenn du etwas aufbaust, bei dem du nur zu den Anfangszeiten etwas tun musst und später für den gleichen Verdienst weniger arbeiten musst, dann kann sich das lohnen. Dies ist zu mindestens das, was ich versuche zu tun, mir ein zweites Einkommen nebenbei durch Blog und Bücher aufzubauen.

Viel Glück!

Wie hast du denn investiert? Hast du Einzelaktien ausgewählt oder in ETFs investiert? Welche Aufteilung hast du vorgenommen und was ist dein Ziel mit der Investition? Willst du Vermögen aufbauen oder monatliches Einkommen generieren?

Im Grunde streust du ganz gut.

Hallo,

wenn du Geld übrig hast, ist es das beste was die passieren kann. Lass dieses Geld für dich arbeiten, um noch mehr Geld zu verdienen. Mein Ziel ist es zum Beispiel, dass mein Geld so viel Geld für mich erzeugt, dass meine kompletten Nebenkosten gedeckt sind (finanzielle Freiheit).

Leg das Geld an. Dazu gibt es viele Möglichkeiten. Je höher das Risiko, umso höher deine Rendite (Zinsen). Da ich annehme, dass du recht jung bist, kannst du dein Risiko ruhig höher gestalten. Aber investiere nur das Geld, das du innerhalb der nächsten 5 Jahre nicht benötigst. Davor leg dir einen "Sicherheitstopf" an, für Notfälle, falls du schnell Geld benötigst (Unfall, Krankheit, Reperatur,....).

Ich hoffe ich konnte dir weiter helfen.

Amerikanische REITs müssen laut Gesetz 90% des versteuerbaren Gewinns an die Investoren auszahlen. Realty Income macht dies. Andere wiederum umgehen dies, da das Gesetz "VERSTEUERBARER Gewinn" enthält. So kommt es oft vor dass das payout ratio unterhalb 90% liegt.

Geht der REIT pleite, so ist dies wie bei jeder Aktie, deine Investition ist in Gefahr. Hier heißt es deine REITs gut auswählen und diversifizieren.

Ich werde mal ein Blogartikel dazu schreiben, gute Idee :-)

Für alle, die nicht wissen was ein REIT ist, hier die Definition eines REIT:

Ein REIT ist ein Unternehmen, das Immobilien oder Immobilienkredite mit dem von seinen Aktionären investierten Geld kauft und verwaltet. Es kommt aus dem englischen "Real Estate Investment Trust" und sind im Grunde Immobilienaktien und werden auch wie Aktien gehandelt, die an der Börse gehandelt werden können. Es wird nur in Immobilien investiert. In der Regel schütten REITs hohe Dividenden aus.

Wenn du sofort Geld verdienen willst, dann musst du Zeit gegen Geld tauschen und somit Zeitungen austragen, andere Wohnungen entrümpeln, etc.

Wenn du dir langfristig etwas aufbauen willst, dann kannst du dir überlegen einen Blog, Webseite oder ähnliches aufzubauen. Dazu gibt es viele nützliche Seiten im Internet aber auch viel Betrug. Glaube nicht alles was du im Internet findest. Bilde dir selbst eine Meinung.

Hängt von deinem Startkapital, deinen Einnahmen (business, Gehalt) und wie gut du es verzinsen kannst ab. Zusätzlich darfst du deine Ausgabenseite auch nicht zu sehr erhöhen, ansonsten dauert es länger.

Hallo,

das hängt stark von deiner finanziellen Lage ab, wie viele Sicherheiten du besitzt, wie viele Schulden du hast, wie hoch dein Eigenkapital ist und wie viel du aktuell monatlich verdienst. Je länger allerdings du die Laufzeit fest legst, umso mehr Zinsen musst du insgesamt an die Bank bezahlen, da du monatlich weniger tilgen (abbezahlen) kannst. Auf Nachfrage rechnet dir die Bank das auch durch. Und hol dir immer von mehreren Banken eine Angebot, die Unterschiede können viel ausmachen.

Deutsche Hochschulen sind überall auf der Welt gut angesehen. Wenn du keine speziellen Gründe für Fresenius hast, würde ich es dir nicht empfehlen. Das Geld das du sparst, solltest du gleich anlegen.

Hast du schon mal was von p2p gehört? Dort kannst du ca. 10-12% pro Jahr verdienen. Sei dir aber die Chancen UND auch die Risiken bewusst. Hier würde ich dir nur die grössten Plattformen empfehlen.