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gerling82

22.01.2020
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Majona
12.08.2011, 19:30
Kein Baufenster im Bebauungsplan für Grundstück

Hallo, wir haben folgendes Problem: Wir wollen ein Haus auf einem Grundstück bauen auf dem laut Bebauungsplan (aus den 70er Jahren) kein Baufenster eingezeichnet ist. Das Grundstück wurde Jahrzehnte lang als Garten genutzt, liegt aber in einem Wohngebiet. Alle Grundstücke im Umkreis sind bebaut. Die Grundstücke zur linken Seite liegen außerhalb des Bebauungsplans und die zur rechten einschließlich unseres Grundstückes liegen innerhalb des Bebauungsplans. Alle Nachbarn sind mit einer Bebauung einverstanden. Gibt es die Möglichkeit den Bebauungsplan ändern bzw ergänzen zu lassen? Ist das sehr kostenintensiv und langwierig? Oder eine andere Möglichkeit?

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Antwort
von gerling82
22.01.2020, 02:45

Hi

Aus meiner Erfahrung, wir hatten mal das Thema mit einem Bauamt und dem Baufenster.

Wenn kein Baufenster im Bebauungsplan ist, kannst du dein Aus bauen wie du es möchtest.

Beschränkungen gibt es bei dem Abstand zu den Nachbargrundstücken, beim Dach und wieviel Vollgeschosse.

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