Stefhan1986
31.12.2019, 02:26
Grunderwerbsteuer, wie hoch?

Hallo, meine EX-Partnerin und ich haben gemeinsam ein Haus gekauft, jetzt haben wir uns getrennt. Wir möchten gerne beide das Haus, jetzt stellt sich die Frage wenn einer den anderen das Haus abkauft bzw. sein Anteil.

Wie wirkt sich der Eigenkapital die geflossen sind aus.

Hauswert beim Kauf: 250000

Grundbuch: 50/50

Darlehnen: 100000 noch offen

Eigenkapital ich: 80000

Eigenkapital ex: 20000

Uns stellt sich jetzt die Frage, wenn der eine den anderen die Anteile abkauft, muss man dann auf die Hälfte des Hauswertes also 125000 Euro die Grunderwerbsteuer zahlen?

 ...zum Beitrag
Antwort
von fribeck1
31.12.2019, 16:11

Ich würde dir raten einen Notar aufzusuchen und mit ihm den Vorgang besprechen und sich beraten lassen. Alles andere ist Spekulation.

 ...zur Antwort
Beboengel
19.12.2019, 14:40
Rechnung Grunderwerbsteuer geht bei mir nicht ein. Kann mir einer sagen warum und ob diese irgendwann verjährt?

Hallo zusammen,

ich habe zu o. g. Thema einen Rechtsartikel gefunden, den ich leider nicht so richtig verstehe:

https://www.rechtslupe.de/steuerrecht/verbrauchssteuern/festsetzungsfrist-grunderwerbsteuer-verletzung-3128874

Tatsachen:

Ich habe Juli 2019 in Hessen ein Mini-Häuschen gekauft.

Bis heute liegt mir noch kein Grunderwerbsteuerbescheid vor.

Verjährt diese irgendwann?

Woran kann das liegen, dass mir die Rechnung noch nicht zugegangen ist?

Kann ich vergessen worden sein?

Ich bedanke mich für Ihre Unterstützung.

Beste Grüße

 ...zum Beitrag
Antwort
von fribeck1
20.12.2019, 17:46

Es ist anzunehmen, dass es noch keine Eintragung im Grundbuch in Form einer Auflassungsvormerkung erfolgt ist. D.h. das Häuschen ist noch nicht Dein Eigentum. Ich würde schnellsten den Notar aufsuchen um festzustellen warum noch keine Übertragung vorgenommen wurde

 ...zur Antwort
fribeck1
29.10.2019, 11:18
Können Notarkosten vor Bezug einer Eigentumswohnung in der Steuereklärung des Vorjahres angesetzt werden?

Ich habe eine Kaufvertrag für eine EW in diesem Jahr unterschrieben. Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühren für Auflassungsvormerkung und Notarkosten sind in 2019 bezahlt. Die EWhg. wird allerdings erst in 2020 bezugsfertig und soll dann vermietet werden. können die Kosten schon in diesem Jahr bei der Steuererklärung angesetzt werden?

Vielen Dank für Eure Beiträge

 ...zum Beitrag
Antwort
von fribeck1
29.10.2019, 16:07

Danke für die Beiträge. Ihr habt mir weitergeholfen.

 ...zur Antwort
fribeck1
11.04.2015, 09:57
Fahrzeugleasing mit 1 % Regelung?

Ich suche nach einer sicheren Antwort auf die Frage ob ein geleastes Fahrzeug, das zu 80% betrieblich genutzt wird, die 1 % Regelung bei der Steuererklärung anzuwenden ist, obwohl das Fahrzeug nicht dem Betreibsvermögen zuzurechnen ist? Mir ist bekannt, daß die snstigen, auch die Leasingkosten, zu 20 % als privat anzusetzen sind. Ich freue mich auf aussagefähige antworten und bedanke mich auf eure Antworten.

 ...zum Beitrag
Antwort
von fribeck1
11.04.2015, 11:11

Mir geht es nicht um ein Fahrzeug, das dem Betriebsvermögen zuzurechnen ist, sondern um ein geleastes Fahrzeug. Die 20 % sind nur ein Beispiel für den privaten Nutzungsanteil. Ist ein geleastes Fahrzeug bei der 1% Regelung genauso zu betrachten als wäre es ein gekauftes?

 ...zur Antwort