fradom
21.11.2020, 10:38
§ 656 a-d BGB, Makler-Courtage, Bestellerprinzip?

Das Gesetz § 656 BGB tritt am 23.12.20 in Kraft.

Ist es für alle Kaufinteressenten (Verbraucher und Geschäftskunden) ratsam, auf ein Immobilienangebot nicht zu reagieren und den Makler nicht zu kontaktieren, solange das Gesetz noch nicht in Kraft getreten ist?

Hat ein Kaufinteressent, der eine Immobilie zur Nutzung von privaten u n d geschäftlichen Räumen sucht, die gleichen Vorteile, wie jemand, der nur für private Zwecke sucht?

Wenn ja, ist es auch für ihn, der für private und geschäftliche Zwecke sucht, angeraten, bis zum Inkrafttreten des Gesetzes mit Kontaktaufnahmen zu Maklern zu warten?

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Antwort
von fradom
21.11.2020, 13:50

Vielen Dank GGimmo,

ja, wir werden uns herantrauen und zuvor mit dem Makler sprechen, wie er plant die Courtage zu verteilen. Anschließend werden wir uns dann von ihm Informationen vom Objekt geben lassen:

Erst nach einer Besichtigung können wir entscheiden, ob es wirklich das Haus ist, das wir möchten. Dann hätten wir jedoch zuvor schon mit den Makler eine verbindliche Einigung getroffen.

Nach einem Artikel soll die Teilung der Maklerprovision in vielen Bundesländern üblich sein.

Ich hoffe, dass dieses Vorgehen für alle Beteiligten gut, weil transparent ist.

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