Hallo,
angenommen Person XY hat 2 Kredite (40.000€ & 30.000€) am laufen für private Zwecke.
Person XY möchte eine Eigentumswohnung im Wert von 50.000€ kaufen. Um die monatlichen Kosten gering zu halten, möchte Person XY die beiden Kredite (70.000€) und die neue Immobilie in eine Finanzierung auf 25 Jahre packen.
Das macht für Person im Rechenbeispiel bei ca. 3,49% auf 300 Monate für einen Finanzierungswert von 120.000€ knapp 700€ im Monat.
Person XY bezahlt für die beiden Kredite (120 Monate) alleine über 800€ im Monat und kann sich somit keine Wohnung leisten.
Ist es generell möglich eine Immobilien Finanzierung zu machen und diese bewusst höher anzusetzen um private "Schulden" damit umzufinanzieren?
Grüße