Ist das tatsächlich so? Ich für meinen Teil habe ähnliche Haare (blond, aber dafür noch was lockiger) und die meisten finden's cool... Ein Arbeitskollege hat früher immer gesagt "Haste Locken bleibste nicht hocken" - fand ich ganz witzig =)

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Herrliche Frage....

Habe auch Naturlocken, früher habe ich sie immer geglättet, mach ich mittlerweile nicht mehr. Jetzt sind sie recht kurz und werden jeden Monat aufs neue abgeschnitten. Großartige Pflege betreibe ich nicht, eigentlich kämme ich sie nichtmal (dann sehe ich nämlich gaaanz schrecklich aus). Manchmal mache ich eine Kurpackung, aber sonst...

Ich finde Spülung macht die Haare matschig.

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Eine Unterlassungsklage ist rechtens.

Stell' dir vor, du würdest deine Wohnung selbst bewohnen und dein Nachbar würde sich so wenig um seinen Hund kümmern, dass er den ganzen Tag bellt, das wäre schon sehr störend, oder? Und da man sich nicht einfach an den Vermieter wenden kann, muss man andere Schritte gehen. Direkt eine Unterlassungsklage anzudrohen ist zwar hart, aber wer weiß, wie oft die anderen Eigentümer (oder auch die Mieter der anderen Eigentümer) deinen Mieter angesprochen haben...

Du wirst ja eine Frist gesetzt bekommen haben, in dieser Zeit solltest du dich mit deinem Mieter in Verbindung setzen und ihn wegen des Lärms abmahnen. Weiterhin solltest du das Gespräch mit den Miteigentümern suchen. Und zu guter Letzt solltest du dir überlegen, die Verwaltung des Mietverhältnisses in die Hand (d)einer Verwaltungsgesellschaft zu geben.

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Wenn sie die trockene Nase, die warmen Ohre und Pfoten hat, während sie schläft ist das vollkommen in Ordnung. Unsere hat das auch, vorallem wenn sie etwas ganz besonders Aufregendes träumt (Dann schlägt auch das Herz auf einmal schneller und sie fängt an zu zucken, als würde sie rennen: sehr lustig anzusehen!) ;)

Wenn sie während der wachen Phasen eher lethargisch ist, solltest du aber doch mal den Tierarzt aufsuchen. Oder wenn du dir besonders große Sorgen machst.

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Erstmal ist es geschmacklos.

Und dann könnte man sicherlich was draus machen und wenn eine Panik ausbricht, bei der Menschen verletzt oder gar getötet werden, wird man das dir ankreiden. Und wenn's blöd läuft ist es fahrlässige Körperverletzung/Tötung und dann wirds richtig düster.

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Miteigentümer zahlt nicht bzw. nur sporadisch / WEG RECHT was tun?

Hallo zusammen!

Mal wieder eine Frage zu der ich im Netz keine passenden Antworten finden konnte.

Sachlage: In unserer Haus Eigentümergemeinschaft gibt es 7 Eigentümer. Bis auf einen Eigentümer zahlen auch alle ihr Hausgeld bzw. Umlagen wegen Sanierungsarbeiten.

1 Eigentümer, den ich hier namentlich nicht erwähne, gerät immer wieder in Verzug und zahlt zum Teil sein Hausgeld nicht und vorallem nicht die Sonderumlagen. Aus diesem Grund mussten wir vor 1 Jahr für den genannten Eigentümer ca. 1000€ auslegen, weil er keine Zahlungen geleiset hat. Das Geld haben wir bis heute nicht wiederbekommen, weil sich der Eigentümer wie gesagt immer wieder im Rückstand befindet.

Unsere Hausverwaltung erreicht bisher immer den Titel zur Mietpfändung und erhält dann auch für einige Monate das Geld von den Mietern. Leider aber immer nur für die Summe, die vom Hausverwalter angegeben wurde. Das bedeutet, dass wir uns quasi in einem Teufelskreis befinden, denn gerade wenn die alte Forderung beglichen ist, sind wieder neue Forderungen offen.

Soweit ich weiß haftet eine WEG für die anderen Eigentümer, aber kann das ein Dauerzustand sein ? Ich frage vorallem, weil das Dach bei uns dran ist und dieses soll gesamt ca. 40.000-50.000€ kosten. WEnn ich jetzt daran denke, dass der Eigentümer wieder nicht zahlt wird mir Angst und Bange, weil wir es wieder auslegen müssten und dann wahrscheinlich darauf sitzen bleiben.

Deshalb meine Frage:

  1. Was kann man außer gerichtlichen Mietpfändungen noch unternehmen ?

  2. Lohnt es sich einen Anwalt einzuschalten oder wird man vor Gericht verlieren, weil die WEG gemeinschaftlich haftet ?

  3. Würde eine Zwangsverwaltung Abhilfe schaffen ?

Würde mich total freuen, wenn ihr mir helft :)

Gruß aus Bremen

Bremer1982

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Das ist natürlich richtig ätzend.

Ihr solltet vielleicht den Verwalter ansprechen und auch eine Zwangsversteigerung nicht ausschließen. Da sind meine Kenntnisse leider nicht die Besten, aber ich weiß, dass auch die WEG die Zwangsversteigerung beantragen kann (meistens sind's die Banken).

Viel Glück!

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Grundsätzlich ist es erstmal so, dass die Kosten für eine Eigentumswohnung etwas über denen einer Mietwohnung liegt. Zum einen weil die Rate i.d.R. höher ist, als die Nettokaltmiete, zum anderen weil neben den Betriebskosten auch noch u.a. Instandhaltungsrücklagen gebildet werden müssen und nicht alle laufenden Kosten auf den Mieter umgelegt werden können, als Eigentümer trägst du natürlich alle Kosten.

Wenn du aber in jungen Jahren in eine Wohnung investierst, sparst du dir im Alter die Miete und bezahlst nur noch die Nebenkosten.

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Normalerweise steht in der Teilungserklärung, was zum Sondereigentum (deinem Eigentum) gehört. Tragende Wände sind das aber auf gar keinen Fall, d.h. es handelt sich um Gemeinschaftseigentum (genauso ist es übrigens bei Fenstern und Wohnungsabschlusstüren) und darüber muss die ganze WEG entscheiden.

Insgesamt kann man sagen, dass alle Teile der Immobilie Gemeinschaftseigentum sind, die nicht ohne Beinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums verändert, eingefügt oder beseitigt werden können.

Zu den Kosten kann ich leider nichts genaues sagen, dürfte aber teuer werden :(.

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Miete mindern geht, allerdings nur wegen der feuchten Wand. Zu dem Trockenraum schreibe ich später noch etwas...

Angemessen sind zwischen 8 und 20 %, je nachdem, wie sehr du eingeschränkt bist.

Hier findest du auf jeden Fall gute Richtwerte: http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung.htm

Wegen des fehlenden Trockenraums kannst du nur mindern, wenn in deinem Vertrag steht, dass es einen gibt. Denn dann fehlt deiner Wohnung eine gesicherte Eigenschaft.

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Absolute Verjährung: „Auf jeden Fall“, ohne Rücksicht auf Entstehung und Kenntnis verjähren nach § 199 Abs. 2 BGB in 30 Jahren Schadensersatzansprüche wegen Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit oder Freiheit ab Begehung der Handlung, Pflichtverletzung oder sonstigem schadensauslösenden Ereignis.

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nur die eigene willenskraft hilft!

Ich rauche auch.

Und ich habe eine E-Zigarette. Weniger, weil ich aufhören wollte, sondern eher, weil es sich dabei schon um eine gesündere Version des Rauchens handelt (klar, es bleibt eine Sucht und auch das Rauchen von E-Zigaretten ist ungesund). Es gibt ein gutes Forum: http://www.e-rauchen-forum.de/portal.php da gibt es bestimmt auch welche, die mit der E Zigarette das Rauchen aufgegeben haben.

Ich kann mir das für mich allerdings gar nicht vorstellen, ich rauche noch zu gern und habe die Willenskraft nicht, um wirklich aufzuhören. Also rauche ich meistens normale Zigaretten und manchmal die E-Zigarette. Und irgendwann werde ich morgens aufstehen, schlimmen Husten haben und dann hoffentlich auch die Stärke aufzuhören ;)

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Abtreiben, weil du nicht besser aufpassen wolltest? Finde ich falsch.

Hast du schonmal darüber nachgedacht, das Kind zur Adoption freizugeben?

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Uncharted

Sehr schwere Entscheidung.

Obwohl ich auch finde, dass man AC und Uncharted kaum vergleichen kann. AC hat einige Rollenspielelemente und ist ein Open World Game mit vielen Stunden Spielspaß, Uncharted ist eher das klassische Action-Adventure, unglaublich gut und für das Genre wegweisend. Ich mag beide sehr, habe auch in einigen Teilen der Reihen die Platin-Trophy geholt. Wenn ich mich aber entscheiden müsste, würde ich für die Kategorie Action-Adventure Uncharted wählen. AC gewinnt dafür bei "sonstige erstklassige PS³ Spiele" ;)

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Warum sollte man aufhören?

Wenn Frau/Mann und Kind eine größere Rolle zu spielen beginnen, könnte man drüber nachdenken, aber auch nur, wenn sonst keine Zeit mehr für die Familie wäre.

An euch, die ihr fragt, was eine Gamerkarrier ist: Es gibt Menschen, die sich ihren Lebensunterhalt mit Online-Poker verdienen.

Und auch bei Rollenspielen auf Konsole und PC gibt es einige, die ihre Fähigkeiten zu Geld machen. Gerade in den asiatischen Ländern gibt es tatsächlich Profi-Gamer, die das "spielen" zum Beruf gemacht haben.

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Google mal JBL, ich habe eine davon, geht mit iPod und iPhone und hat ein Klinke-Klinke Kabel zum verbinden mit anderen MP3 Playern oder Handy's. Ich bin echt zufrieden, gibt es in Unterschiedlichen Preisklassen, meine hat 90 € gekostet und hat wirklich nen guten Sound und sieht auch recht stylisch aus, die teureren sind natürlich nOch schöner und haben auch tiefere Bässe! (ach, aufgeladen wird der iPod, das iPhone natürlich auch)

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Geld. Ganz einfache Antwort. Die Reallöhne sinken, die Menschen können sich kaum noch leisten, ihr Fleisch vom Biobauern "um die Ecke" zu beziehen. Und nur weil Menschen Fleisch essen, heißt das nicht, dass sie sich keine Gedanken über ihre Lebensweise machen.

Solltest du Vegetarier/Veganer sein, kann ich dir nur empfehlen, weniger polemisch auf die Missstände in der Fleischindustrie aufmerksam zu machen. Menschen machen zu, wenn ihnen so vorwurftsvoll ein Tatbestand erläutert wird. Und es muss nicht direkt ein vollständiger Fleischverzicht sein. Würde jeder Mensch nur eine fleischhaltige Nahrung pro Woche durch eine vegetarische/vegane Mahlzeit austauschen, wäre der Tierwelt schon sehr geholfen.

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Selbst wenn du das alte MacBook haben willst, würde ich, wenn du die Zeit noch hast, bis zum nächsten Jahr warten. Es ist davon auszugehen, dass es ein bisschen günstiger wird. Auch wenn Apple Produkte in der Regel einen sehr konstanten Wert haben...

Das Neueste würde ich mir nicht direkt nach dem Release holen, da ist der Preis hoch und die Anfangsschwierigkeiten sind noch nicht ausgemerzt. Ich persönlich würde warten und mir das "alte" holen ;)

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Ihr könntet Billard spielen gehen, oder eine Indoor-Skihalle besuchen, oder vielleicht in eine Free-Climbing-Halle.

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