Wohnen in einer Dachgeschosswohnung und haben im November 08 eine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum bis ende 2007 bekommen. Nachzahlung: knapp 860 €. Diese Nebenkostenabrechnung war jedoch falsch, da für eine Person zu viel abgerechnet wurde, was wir schnell bemerkt und gemeldet haben. im Januar 2009 kam dann die neue Abrechnung für 2007. Jetzt sollen wir "nur" noch knapp 780 Euro nachzahlen. Trotzdem scheint mir das erheblich zu viel und ich bzw wir haben das Gefühl, das der Vermieter uns mehr berechnet, als er darf.

Meine Frage: 1. Ist die Nebenkostenabrechnung nicht verjährt, weil die "korekte" Abrechnung erst im Januar eingetroffen ist? 2. Darf die Nachzahlung überhaupt so hoch sein, da die Abschlagszahlungen für NK laut Mietvertrag 130€ betragen und der Vermieter dann wahrscheinlich wissentlich die NK kleingerechnet hat, zumal man dazu sagen muss, das in der Wohnung nur 3 Heizkörper auf mittlerer Temperatur liefen. 3. Ich brauche euren Rat 4. Kann ich mich beim Mieterbund beraten lassen, ohne dort Mietglied zu sein?

Danke im Vorraus