Hallo Leute,
folgende Situation. Meine Frau und ich haben ein Haus gekauft. Ursprünglich war das Haus wohl als Ein-Familien-Haus konzipiert. Nach Umbaumaßnahmen durch den Vorbesitzer wurde aus dem Objekt zwei kleine abgeschlossene Wohnungen, die derzeit noch vermietet sind. Im Rahmen der Kaufabwicklung wurde u.a. ein Kfw-Anteil im Kreditvertrag eingebaut. Nun meine Fragen dazu.
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wie lange kann ich die Mieter noch dort wohnen lassen, bevor sich die Vermietung schädlich auf den Kfw-Anteil auswirkt.
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wenn wir zum ende des Jahres in das Haus einziehe (Eigenbedarfskündigung), akzeptiert das Finanzamt die steuerliche Absetzung des Kaufs auf die Mieteinnahmen? - Stichwort AFA und Werbungskosten
Ist sicherlich ein Fall für den Steuerberater, wäre aber schön, ein paar Meinungen zu hören.
Sonnigen Gruß aus Norddeutschland cncVeteran