Hallo, in unserem Mietvertrag für Wohnraum ist der Termin für die Nebenkostenabrechnung fest auf den 30.06. fixiert. Es steht wörtlich dort : ...werden jährlich per 30.06. mit dem Mieter abgerechnet. Gilt hier trotzdem die 12 Monatsfrist zur Abrechnungserstellung durch den Vermieter ?

Kann es sein das durch diesen Passus eine Nebenkostennachzahlung für 2008 bereits jetzt verjährt ist ? Eine Nebenkostenabrechnung wurde noch nicht erstellt.

Vielen Dank schon einmal für eine Antwort

Hallo, in unserem Mietvertrag für Wohnraum ist der Termin für die Nebenkostenabrechnung fest auf den 30.06. fixiert. Es steht wörtlich dort : ...werden jährlich per 30.06. mit dem Mieter abgerechnet. Gilt hier trotzdem die 12 Monatsfrist zur Abrechnungserstellung durch den Vermieter ?

Kann es sein das durch diesen Passus eine Nebenkostennachzahlung für 2008 bereits jetzt verjährt ist ? Eine Nebenkostenabrechnung wurde noch nicht erstellt.

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Hallo, in unserem Mietvertrag für Wohnraum ist der Termin für die Nebenkostenabrechnung fest auf den 30.06. fixiert. Es steht wörtlich dort : ...werden jährlich per 30.06. mit dem Mieter abgerechnet. Gilt hier trotzdem die 12 Monatsfrist zur Abrechnungserstellung durch den Vermieter ?

Kann es sein das durch diesen Passus eine Nebenkostennachzahlung für 2008 bereits jetzt verjährt ist ? Eine Nebenkostenabrechnung wurde noch nicht erstellt.

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Hallo, ich bin neu hier und habe eine,zumindestens für mich wichtige,Frage.

Wir hatten von einem privaten Vermieter Räume für eine gewerbliche Nutzung angemietet. Die ersten Monate haben wir die Miete ohne MWST gezahlt. Dann musste leider der Eigentümer Insolvenz anmelden und wir bekamen einen Zwangsverwalter. Dieser stellte die Mehrwertsteuer in Rechnung und wir konnten nachweisen das diese noch vor dem Eintritt der Zwangsverwaltung,schriftlich mit dem damaligen Eigentümer vereinbart,in der Ausgangsmiete enthalten ist. So weit ,so gut. Das gesamte Wohn-und Geschäftshaus wurde versteigert und der neue Eigentümer erhielt die vereinbarte Miete. Dieser ist Eigentümer mehrerer Immobilien,die er auf Versteigerungen erworben hat. Ich gehe davon aus das diese Immobilien ausschliesslich nur Wohnzwecken dienen. Jetzt haben wir eine rechtliche Auseinandersetzung mit dem neuen Eigentümer und erfahren das er nicht Vorsteuerabzugsberechtigt ist. Geht das überhaupt ? Mehrwertsteuer berechnen und trotzdem nicht zu einem Vorsteuerabzug berechtigt zu sein ? Der neue Eigentümer betreibt angeblich eine Firma für Immobilienentwicklung,ist aber als Privatmann der Eigentümer dieser Immobilien. Vielen Dank für eine Antwort und allen ein schönes Wochenende

Hallo, ich bin neu hier und habe eine,zumindestens für mich wichtige,Frage.

Wir hatten von einem privaten Vermieter Räume für eine gewerbliche Nutzung angemietet. Die ersten Monate haben wir die Miete ohne MWST gezahlt. Dann musste leider der Eigentümer Insolvenz anmelden und wir bekamen einen Zwangsverwalter. Dieser stellte die Mehrwertsteuer in Rechnung und wir konnten nachweisen das diese noch vor dem Eintritt der Zwangsverwaltung,schriftlich mit dem damaligen Eigentümer vereinbart,in der Ausgangsmiete enthalten ist. So weit ,so gut. Das gesamte Wohn-und Geschäftshaus wurde versteigert und der neue Eigentümer erhielt die vereinbarte Miete. Dieser ist Eigentümer mehrerer Immobilien,die er auf Versteigerungen erworben hat. Ich gehe davon aus das diese Immobilien ausschliesslich nur Wohnzwecken dienen. Jetzt haben wir eine rechtliche Auseinandersetzung mit dem neuen Eigentümer und erfahren das er nicht Vorsteuerabzugsberechtigt ist. Geht das überhaupt ? Mehrwertsteuer berechnen und trotzdem nicht zu einem Vorsteuerabzug berechtigt zu sein ? Der neue Eigentümer betreibt angeblich eine Firma für Immobilienentwicklung,ist aber als Privatmann der Eigentümer dieser Immobilien. Vielen Dank für eine Antwort und allen ein schönes Wochenende