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bluemchen123404

04.08.2010, 12:04

Text 1 bitte Text 2 und 3 weiterlesen! Hallo, Wir ziehen nach 12 Jahren Mietzeit nun in eine andere Wohnung. Laut Vermieter müssen wir die Wohnung nach Auszug komplett renoviert übergeben (Die Wände dürfen nur weiß gestrichen sein). Nun haben wir aber das Schlafzimmer erst vor ca. 3 Monaten farblich gestrichen, das Wohnzimmer und die Diele vor ca. 2 Jahren , ebenfalls farblich gestrichen und die restlichen Räume vor ca. 2 1/2 Jahren, auch alle farblich gestrichen. Hier ein paar Auszüge aus unserem Mietvertrag. §9 Übergabe, Instandhaltung und Instandsetzung des Mietobjekts: 1. Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem vereinbarten Zustand: Renoviert. 2. Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten nach folgendem Fristplan: Küche, Bad und WC - alle 3 Jahre die übrigen Räume - alle 5 Jahre. Zu den Schönheitsreparaturen gehören auch der Innenanstrich der Türen, Fenster, Fußleisten und Heizkörper. $ 19 - Beendigung der Mietzeit1. Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so hat der Mieter die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines vom Vermieter eingeholten Kostenvoranschlages nach folgender Maßgabe an den Vermieter zu zahlen: Liegt der Beginn des Mietverhältnisses bzw. liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit

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Antwort

von bluemchen123404

04.08.2010, 12:06

Text 2. 1.1 für Küche, Bad und WC:

Länger als 1 Jahr zurück = 33 % lt. Kosten des Voranschlages Länger als 2 Jahre zurück = 66 % lt. Kosten des Voranschlages

1.2 für die übrigen Räume

Länger als 1 Jahr zurück = 20 % lt. Kosten des Voranschlages Länger als 2 Jahre zurück = 40 % lt. Kosten des Voranschlages Länger als 3 Jahre zurück = 60% lt. Kosten des Voranschlages Länger als 4 Jahre zurück = 80 % lt. Kosten des Voranschlages

Eine Kostenbeteiligung nach Maßgabe der angegebenen Quoten kommt dann nicht in Betracht, wenn vom Mieter die Schönheitsreparaturen, zu deren Vornahme er nach dem Mietvertrag (§9 Ziff. 2) verpflichtet war, bei Beendigung des Mietverhältnisses sach - und fachgerecht ausgeführt werden. Ist bei Beendigung des Mitverhältnisses der Fristplan zur Vornahme der Schönheitsreparaturen (§9 Ziff. 2)für einzelne Räume abgelaufen und kommt der Mieter seiner Verpflichtung aus §9 Ziff. 2 des 1.1 für Küche, Bad und WC:

Länger als 1 Jahr zurück = 33 % lt. Kosten des Voranschlages Länger als 2 Jahre zurück = 66 % lt. Kosten des Voranschlages

1.2 für die übrigen Räume

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