bleidi
25.01.2008, 21:09
Müssen die mtl. Vorauszahlungen für die Nebenkosten bei starken Abweichungen vom Vermieter angepasst werden?

Ich habe in diesem Monat nach Auszug zum 31.12.07 aus der Wohnung das erste Mal eine Nebenkostenabrechnung bekommen, obwohl ich schon seit 01.03.05 in der Wohnung bin. Der Vermieter (V) hat nun meinem Anschein nach den Abrechnungszeitraum so gelegt, das er einen möglichst langen Zeitraum abrechnen kann. Ich soll für den Zeitraum vom 01.02.06 bis 31.01.07 sowie vom 01.02.07 bis 31.01.08 ca. 610€ nachzahlen. Muss der Abrechnungszeitraum für alle Mieter im Haus gleich sein? Hat man einen Anspruch auf Schadensersatz, wenn der Vermieter die Vorauszahlungen (bei mir 20€ (exklusive Heizkosten/Strom) wurden so niedrig ansetzt um den Wohnraum attraktiver erscheinen zu las

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Antwort
von bleidi
26.01.2008, 11:17

Wow. Besten Dank für die schnellen Tipps. Von Pauschal steht im Mietvertrag aber leider nix. Nur bin ich davon ausgegangen, da ich im ersten Jahr ja auch keine Nachzahlungen oder Rückzahlungen erhalten (Ich bekam ja gar keine Nebenkostenabrechnung) habe, dass die von mir mtl. gezahlten Vorauszahlungen zur Kostenabdeckung stimmten (Die Wohnung ist ja auch nur 32qm groß und hat noch Dachschrägen) Leider hab ich den Wohnraum nie nachgemessen und bin jetzt ja schon aus der Wohnung raus. Ich werd mich mal weitergehend rechtlich beraten lassen. Aber wenn ihr noch Tipps für mich habt, wäre ich euch sehr dankbar. L.G., bleidi

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