Guten Tag, Heute kam unsere Vermieterin zu uns und meinte wir müssen raus aus der Wohnung. Soweit so gut. Wir wollten eh zum 1.1.17 umziehen bzw. haben bereits eine neue Wohnung.

Wir bezahlen 450 Euro Kaltmiete + 150Euro NK. Gem. Mietvertrag und mündliches übereinkommen mit dem Vermieter war alles inclusive. (Wasser, Heizung und Strom) Die Wohnung sind ehemalige Büroräume und grenzen an die Firma der Vermieterin. Diese Firma ist auch noch da und aktiv. Der Zähler für Strom läuft also über die Firma. Wir haben keinen extra Zähler für unsere Wohnung. Nach 5 Jahren kam sie zu uns mit der Kündigung, aber auch gleichzeitig mit der Kostenerhöhung von 55 Euro mehr pro Monat. Und auch für 1 Jahr rückwirkend möchte sie das Geld sehen. Wir haben nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten, da auch alles bislang klar war.

(Im Haushalt: 2 Erwachsene 1 Kind (2 Jahre)) 3 Zimmer, 100 qm

Darf Sie uns die Kostenerhöhung überhaupt berechnen?

Darf sie dies auch noch rückwirkend machen?

Darf sie eine Erhöhung bringen nach dem uns gekündigt wurde?

Zählen in diesem Fall die Stromkosten zu den Betriebskosten dazu?

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe.

Gruß

Patrick