Profil von badentom

28.11.2012, 13:00

Wohnung bei Übergabe im mieserablen Zustand

Zum 1.12 habe ich mit meinem Freund unsere erste gemeinsame Wohnung angemietet.

Wir haben die Wohnung zwei mal besichtigt, uns wurde beim ersten Termin verbindlich zugesagt, dass die Wohnung bis zu unserem Einzug komplett renoviert sei.

Uns wurde beim Vertrag unterschreiben erneut von dem Markler zugesagt, dass wir die Wohnung im renovierten Zustand bekommen werden oder uns mit dem Vormieter in Verbindung setzten können damit wir dieses direkt mit ihm klären.

Trotz Anruf & Besuch in dem Marklerbüro haben wir die Nummer nie erhalten, was anders besprochen war.

Wir sind davon ausgegangen, dass somit inzwischen etwas passiert sei. Denn der Markler sagte, dass falls der jetzige Mieter dies nicht macht oder wir uns mit ihm nicht einig werden können sie sich darum kümmern werden.

Den Mietvertrag haben wir unterschrieben.

Gestern haben wir uns zur Wohnungsübergabe getroffen und waren geschockt.

In jedem zimmer ist mindestens bei einer Wand die Tapete abgemacht wurden und teilweise schlecht übertapeziert wurden. Es ist die Tapete von der Decke mit runtergerissen, die WOhnung ist mit Müllsäcken von den Arbeiten, Malerkleidung, Zigaretten und dem was sich beim renovieren so ansammelt zugemüllt und total verdreckt.

Die Hausverwaltung hat entschieden diese heute zu entrümpeln und einen Maler für die Dekcenarbeiten kommen zu lassen und wir haben die Kaution bezahlt um die Schlüssel zu bekommen.

Eine offizielle Übergabe sollte es geben wenn die Mängel behoben sind und wir die Räume, in denen wir uns bereit erklärt haben zu tapezieren soweit fertig sind.

Doch heute bei Tageslicht hat unser Schockzustand kein Ende genommen...

Es sind alleine in den Badezimmerflesen 40 nicht oder schlecht gesrpfte oder verspachtelte Löcher, es sind Fliesen am Boden und der Wand zerbrochen, das Laminat hat Schäden und die gesammte Wohnung ist mit dicken Farbklecken so enorm eingesaut, dass wir die vom Laminat auch nicht mehr entfernen können. Die Küche ist von außen ordentlich und neu gemacht und der Backofen, die Dunstabzugshaube und so sind von innen noch immer so abartig verdreckt, dass wir da einige Stunden dram rum schrubben und teilweise Sachen erneuern müssen um Hygienisch unser Essen zu zu bereiten.

Ich könnte noch eine ganze Liste weiter aufführen (es ist eine Din A 4 Seite als gefüllte Mängelliste)

Die Hausverwaltung meint, dass wir die Schäden beheben sollten (lediglich das Fliesen werden einmal angeschaut und evtl. teilweise gewächselt)

In 3 Tagen wollten wir da rein.Unsere Eltern meinten heute, dass wir ca. 3 Wochen brauchen.

Hätten wir der Recht keine Miete bezahlen zu müssen für die Zeit der Renovierung oder vom Vertrag zurück zu treten wenn das weiter Überhand annimmt?

Wir wollen morgen zur Hausverwaltung und bräuchten Tipps wo unsere Rechte sind oder wo wir die A-Karte gezogen haben und wie wir evtl. argumentieren können. Ist die Zusage des Marklers etwas Wert?

Zeit, Arbeit, Geld, Notunterkunft müssen das alles wir da rein stecken und zahlen + die Miete???

Danke