Hallo,

die Mietnebenkostenabrechnung ist mal wieder ins Haus geflattert und ich habe mich doch sehr gewundert, weil es rund 100 € mehr sind als letztes Jahr. Alle aufgeführten Punkte sind soweit in Ordnung, die Preissteigerung lässt sich hauptsächlich bei den Stadtwerken (Wasser und Strom für das Haus) verorten.

Jetzt ist es so, dass zum Haus ein Garten gehört, den die Mietparteien nicht nutzen dürfen. Die Vermietung, die ebenfalls im Haus wohnt, nutzt diesen allein. Es wird ein Rasensprenger genutzt, um den Garten zu bewässern - teilweise sogar wenn es regnet, aber das nur am Rande. Besonders im letzten Sommer wurde vermehrt gewässert.

Da es keine Wasseruhren für die einzelnen Parteien gibt, habe ich die Vermutung, dass diese Wasserkosten auf das Haus umgewälzt werden. Gespräche mit Nachbarn ergaben die gleichen Bedenken auf deren Seite.

Kann ich also von der Vermietung verlangen, dass dieser Punkt berücksichtigt wird? Vielleicht sogar, dass deshalb Wasseruhren eingebaut werden? Ich meine, ich sehe es absolut nicht ein für die Bewässerung eines Gartens zu bezahlen, den ich nicht nutzen darf, der kein Allgemeingut für das Haus ist.

Vielen Dank schonmal für eure Antworten!

In unserem Aufgang haben bisher 3 von 5 Mietparteien die BK-Abrechnung 2017 erhalten. Wir und eine andere noch nicht. Ist das rechtens? Dazu muss ich sagen, dass der Abrechnungszeitraum erst am 31.12. endet. Muss ich also warten oder kann ich verlangen, dass alle ihre Abrechnung zeitgleich erhalten?

Guten Tag an alle Mithelfer, ich hab eine Frage an Euch und zwar geht es drum, ich ziehe wahrscheinlich zum 01 Juni um , und aktuell leben wir in einer Wohnnung , wo wir nur die Kaltmiete an den Vermieter bezahlen, d.h. Gas + Wasser , zahlen wir seperat an den Versorger.

In der neuen Wohnung wird es aber anderes sein, dort zahlen wir die Kaltmieter + Nebenkosten ( Wasser & Heizung) direkt an den Vermeiter.

Meine Frage ist, bekommen wir den Gasanbieter gekündigt , wenn man einen Vertrag von 12 Monaten hat, also würde hier eine Sonderkündigung in Kraft treten?

Und wegen Strom, können wir es bereits ab dem 25 Mai auf die neue Anschrift umändern, sodass wir das direkt von dort nutzen können?

Danke im Voraus!

Seitdem ich ein Windows Update gemacht habe erscheint bei mir diese Fehlermeldung, wenn ich Fortnite starte:

FortniteClient-Win64-Shipping.exe - Systemfehler

Die Ausführung des Codes kann nicht fortgesetzt werden, da nicht gefunden wurde. Durch eine Neuinstallation des programms kann das Problem möglicherweise behoben werden.

(Ich habe den Epic Games Launcher bzw. Fortnite 4 mal neuinstalliert.)

Hallo, ich wollte gerade etwas im Internet bestellen und habe mich bei Paypal eingeloggt. Dann stand da, ich soll eine Zahlungsquelle hinzufügen. Ich hab mich gewundert, weil ich das ja schon gemacht habe und es sonst nur auswählen musste. Trotzdem habe ich alles neu eingegeben nur damit es dann heißt "zahlungsquelle schon vorhanden"... Ich hab paypal noch nicht so lange und davor erst zwei mal damit bezahlt, auf meinem Konto ist auch genügend Geld. Warum also geht es nicht?

Hallo zusammen

ich würde gerne wissen wie es aussieht mit der Zurückerstattung der Nebenkosten .... Ich bin seit 1 1/2Jahren getrennt von meinem Partner und habe auch schon das komplette letzte Jahr nicht mehr in der Wohnung gelebt ... sondern bei meinem neuen Lebensgefährten !! Dennoch habe ich das ganze Jahr weiterhin die Hälfte Miete und die Hälfte Nebenkosten von meinem Konto auf das der Vermieterin überwiesen ! Und mein ex natürlich von seinem Konto auf das der Vermieterin !! Letztes Jahr hat die Vermieterin mir die Hälfte der Zurückerstattung auf mein Konto zurück überwiesen ! Dieses Jahr habe ich erfahren das sie ALLES meinem ex überwiesen hat !! Wir hatten eigentlich mündlich besprochen das sie mir meinen Teil überweist so wie im Vorjahr !! Ist das überhaupt rechtens das sie ihm alles überweist obwohl wir ihr die Nebenkosten getrennt ...also je zur Hälfte überwiesen haben ?? Und was kann ich nun dagegen tun ??? Sie hat nichts schriftliches oder irgendeine Bestätigung von mir das sie die Hälfte ihm überweisen soll !!! Sie sagte mir heute ... das ich gesagt hätte sie soll ihm das überweisen ... aber das stimmt nicht !!! Ich bin Völlig ratlos und hoffe auf Hilfe

vielen lieben Dank im Voraus

In meiner Nebenkostenabrechnung wird auch meine Garage extra mit Betriebskosten berechnet. Habe ich leider nicht gewußt, steht auch nicht in meinem Mietvertrag.

Was darf denn da berechnet werden? Auf der Abrechnung steht z.B. auch Allgemeinstrom (die Garage hat keine Beleuchtung-allerdings wird der Hof beleuchtet), Hausreinigung, Lohn-Nebenkosten für Hausreinigung, Müllabfuhr, Wartung der Brandmeldeanlagen.

Kann mir jemand sagen, welche Betriebskosten umgelegt werden dürfen??

Ich wohne seit September in einer neuen Wohnung. Bekam heut von meinem alten Vermieter eine Nebenkostenabrechnung (Zeitraum Dez 2015 - August 2016) für meine alte Wohnung, dabei wohne ich schon knapp 9 Monate da nicht mehr. Muss ich die trotzdem zahlen?

Wo finde ich den WPA Schlüssel? Brauch den um mein Fernseher mit dem WLAN zu verbinden

3Mietpartein im gleichen Haus,je mit 2 Personen in jeder Wohnung. Unsere Nebenkosten haben sich Mon.um 11.-Euro erhöht,Nachbar um 2.-Euro und beim lezten um 4.-Euro.Warum dieser Unterschied,obwohl die gleiche Anzahl an Personen in den Wohnungen leben.Kann mir jemand darauf eine Antwort geben,wäre sehr dankbar darüber.Es giebt keine Wasseruhr für jeden Mieter,so das man zahlen hat dan denen man eine Abrechnung machen könnte,die Wasseruhr zeigt nur den Gesamtverbrauch der 3 Mietpateien an.

Wir sind eine WEG mit 3 einzelnen Wohnblocks, die lt. der Teilungserklärung eine Eigentümergemeinschaft sind. Nun rechnet der Verwalter Hausblock für Hausblock seperat ab und die Abstimmung z.B. für Modernisierungsmaßnahmen für alle 3 Blocks werden ebenso einzeln per Block vorgenommen. Auch die jährlichen Kosten werden per Block aufgeteilt und abgerechnet. Wie gesagt, lt. der Teilungserklärung sind alle 3 Blocks eine Eigentümergemeinschaft und so sollten die Kosten gesamt abgerechnet werden und nicht per Block, Frage ist dies vom Verwalter so zulässig. Ebenso erfolgte eine Beschlussfassung per Block,über die Erhöhung der jährlichen Zuführung der Instandhaltungsrücklage, der eine Block verweigerte seine Zustimmung, der andere erhöhte die Zulage um Summe X, ist dies alles so zulässig. Denn lt. dem WEG Gesetz und der Teilungserklärung werden alle Blocks als eine Einheit behandelt und auch sollte auch so abgerechnet werden. Denn sonst müsste lt. meinem Wissensstand die Teilungserklärung komplett geändert werden und dies ist so nicht zulässing, da die Grundrechte in der Teilungserklärung durch das vorgehen des Verwalters total ausgehebelt werden und es keine Eigentümergemeinschaft ist . Selbst die Verwaltungsbeiratmitglieder stimmen diesem Abrechnungsmodus des Verwalters zu.

Wer kann hierzu etwas sagen, ob dies vom Verwalter so zulässig ist.

Ich wohne in der Wohnung ab 01.03.16 bis 31.01.17. Die Hausverwaltung verweißt, sie behältet 25% der Kaution für Heizung Abrechnung bis zum 08.2018. Sie erklärt die Abrechnung kommt einmalig am 31.12 jede Jahr, und dann sie braucht Zeit bis 08.2018 zu verarbeiten. Ist das richtig? Darf Hausverwaltung die Kaution 2 Jahre behalten. Und die Bank mir mitgeteilt, dass die Vermieterin forderte, die Kaution ihr zu überbringen. Jeztz ist die Kaution nicht mehr im Sparbuchkonto, bei Vermieterin. Und sie behätet Bargeld bis zum 08.2018. Sie sehe das ist unlögisch. Ich freue mich über euer Antworten, Vorschläge. Vielen Dank