Hallo zusammen,

kurz zu meiner Person ich bin 23j. alt und kaufe mir demnächst eine Eigentumswohnung, die Zusage von der Bank habe ich schon, es wird nur noch auf den Notartermin gewartet.

Ich lebe ja noch bei meinen Eltern und habe sozusagen keine andere Kosten, nun bin ich am überlegen, ob ich meine Wohnung dann vermieten lassen soll um einfach davon profitieren zu können, da ich erst später wenn ich heirate in meine eigene Wohnung ziehen möchte.

Nun zu meiner Frage: Ein Bänker hat mir mal erzählt, dass wenn ich die Wohnung unter dem Durchschnittswert vermiete, ich sogar am Jahresende Geld vom Finanzamt zurückbekommen würde, stimmt das?

Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung, in einer sehr guten Lage, die auch sehr begehrt ist (75qm). Im Durchschnitt wird 7,50 € pro qm verlangt in unserer Stadt, ich könnte meine Wohnung locker für 800 Euro (warm) vermieten lassen. Doch wieviel € würde ich dann Steuern zahlen (bei Steuerklasse 1)?

Vielen Dank für eure Antworten im Voraus

LG