Hallo,

folgende Situation. Ich habe die Möglichkeit ein Reihenendhaus relativ günstig zu erwerben. Da ich nicht selbst einziehen möchte sondern es vorest als Kapitalanlage nehmen will ist es natürlich praktisch dass bereits ein Mieter drin ist der auch weiter darin leben will.

Nun ist es so dass dieser Mieter für das gesamte Haus 600€ warm bezahlt. Bei 150m² Wohnfläche mit Garten und Abstellplatz meines Erachtens deutlich zu wenig.

Kann ich hier als neuer Eigentümer einen neuen Mietvertrag aufsetzen bzw. den alten aufgrund der Tatsache dass er warm vermietet wurde für nichtig erklären lassen und eine neue Miete ansetzen.

Der Mietspiegel lässt mich in dieser Region regulär 1000€ kalt zu.

Hallo, wir haben ein Problem bei uns in der Wohnung. Das Haus hat ein Einrohrsysrem bei der Heizung. Nun sieht es so aus dass bei zwei Heizkörpern in Bad und Wc der Minolzähler zählt obwohl die Heizung auf 0 gedreht ist.

So nun wollte ich das ganze ändern und mir infrarot Spiegelheizungen zulegen. Würde sich ja anbieten in den beiden Räumen. Gerade weil unser bad kein platz um drn heizkörper hat und wir sowiesl mehr die ausenwand wärmen als den raum.

Also bei der Verwaltung angefragt ob ich die Heizkörper entfernen darf. Diese dann klar verneint. Sprich ich soll nun für was zahlen was ich nicht will bzw. Nicht benötige.

Ist das so rechtens oder kann ich dagegen vorgehen?

Ich habe mich auf einer Privatenschule beworben wo ich jeden Monat fast 300€ bezahlen muss.

Dies war im Februar. Anfang März habe ich den Schulvertrag unterschrieben zurückgesendet.

Nun wollte ich vorerst doch noch ein wenig Berufserfahrung sammeln bevor ich mich weiterbilde. Aus diesem Grund habe ich mich für eine Kündigung entschieden.

Hier ein Auszug aus dem Schulvertrag:

§3 Beendigung der Ausbildung

(1) Das Ausbildungsverhältnis kann nur gekündigt werden:

1) aus einem wichtigen Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist

2) mit Kündigungsfrist von 6 Wochen zum Quartalsende

§4 Rücktritt vom Schulvertrag

(1) Der Teilnehmer wird ein allgemeines Rücktrittsrecht innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsschluss gewährt. Wird der Vertrag innerhalb der 14 Tage vor Ausbildungsbeginn abgeschlossen, so besteht das Rücktrittsrecht nur bis zum Ausbildungsbeginn. Danach kann der Teilnehmer nicht mehr vom Vertrag zurücktreten. Ab Ausbildungsbeginn gilt dann das unter §3 des Vertrags aufgeführte Kündigungsrecht.

Schulbegin ist der 01.09.2011. Nun komm ich erst auf den 31.12.2011 da raus. Der Prof meines Bruders meinte nun dass der Vertrag an versich nicht rechtens ist da die Schule sich auf selbst geschriebene § bezieht.

Wie sieht es aus muss ich zahlen?