Was ist Dekradiert? Wäre nett, wenn ihr mir das sagt.

Unsere WEG hat einen Hausverwalter bestellt, der die Betriebskosten nach den Abgeschlossenheitsbescheinigungen umlegen soll.

Dieser Auftrag wurde nicht ausgeführt.

Wir haben dieses Verhalten ständig moniert. Letztendlich haben wir einen Rechtsanwalt beauftragt, der eine Anfechtungsklage führte. Der Hausverwalter setzte sich an die Stelle der Beklagten Miteigentümer und beauftragte einen Prozeßbevollmächtigten.

Der Hausverwalter belegte im Laufe des Verfahrens, dass ihm die Anschriften der Beklagten unbekannt sind.

Wir haben termingerecht die Meldebescheinigungen beim Gericht eingereicht, deren Eingang bestätigt ist. Der Richter behandelte diese als fehlend und lehnte die Klage aus diesem Grund ab.

Handelt es sich um Prozeßbetrug, wenn offensichtlich Richte, Rechtsanwälte und Hausverwalter die Nachweise gemäß Klageantrag verhindern?

Kurze Einführung in mein leben:

ich mag einen Jungen. Es ist natürlich noch keine Liebe, jedoch fühlte ich das ein oder andere Kribbeln.

nun hat er mich vor 3 Tagen eingeladen, mit in die pizzeria zu gehen, weil er mich auch mag. es folgten schon schöne gespräche, wo er mir mitteilte, er könne sich eine Beziehung vorstellen und dies und das.

Ich fand diese Erkenntnis ebenfalls in mir, deshalb freute ich mich.

Ich wollte aber nicht so weit gehen, dass wir offiziel zusammen wären, weil das ja auch nur mehr oder weniger eine virtuelle einladung mit vorschau auf das ende der verabredung war.

gerade eben (um13 uhr) schrieb er mir, dass sich irgendjemand in sein icq gehackt hat ; dass er das gar nicht wahr und mir freundschaft anbot.

Warum zum Teufel werde ich stets hopps genommen? Ich konnte mir wirklich etwas vorstellen und dann das!

Jetzt ist es nicht nur peinlich, weil ich ihm so eingies erzählt habe, sondern läuft draußen noch irgendwo ein typ rum, der mich innerlich auslaucht :( und alles schön weiterverbreitet. na toll.

mein herz ist auf gar keinen fall gebrochen, aber vlt. angeknackst. Naja es tut eben weh so etwas zu erfahren und den menschen wieder in die augen sehen zu können :(

Ich fühle mich so erbärmlich.. wie konnte ich nur so unvorsichtig sein. Das müsst ihr mir übringens nicht an den kopf werfen, ich weiß es bereits.

jetzt ist meine Frage:

Wie kann ich mich ablenken, sodass ich mich nicht mehr aus Scham unter meiner bettdecke verkriechen muss? unter die augen treten muss ich ihm sowieso,

jedoch haben wir seit ner woche ferien und es wird ein bisschen hart sich nicht zu erinnern, wie dumm man doch war.

könnt ihr mir helfen?

ich muss sagen das ich viel zu temperamentvoll bin....halb bosnierin halb rumänin.... hab vieles erlebt im leben....leider viele negative sachen....vertrauen ist auch im eimer.....wegen mein temperament ist meine beziehung in die brüche gegangen vor ca 2jahren..nach ca 6monaten ist er wieder zurückgekehrt....wollte nochmal versuchen aber leider mein temperament kann es nicht lassen... wegen jede kleinigkeit aufregung pur....misstrauen....usw wer hält das lange aus??niemand und seit heute abend ist es wieder soweit....ihm reicht es und glaubt ich kann mich nimmer ändern... no chance.. ich WILL es aber... ertrage mich einfach nimmer mit diesen temperament.... war beim psychologen auch aber die tun einen nur mit tabletten voll pumpen und das wars.. vielleicht habt ihr ne idee wie kann ich mein temperament ein bissichen reduzieren... lieben dank

Mein ex meinte dass er mich noch liebt . Betonung lag extra auf NOCH weil er angeblich eine andere hat . Aber die hat denke ich mal nur ausgedacht. Ich frage mich wie man was mit einer anderen anfangen kann wenn man noch jemand anderes liebt . Die Liebe zwischen uns war tief. Er hat mich wirklich geliebt das hat er mir immer gezeigt . Ich stehe jetzt da mit einem gebrochenen Herzen. Weil wir angeblich zu wenig Kontakt hatten in der letzten Zeit ist es so gekommen . Dann kam ne andere und ....ja Aber ich verstehe es nicht letzte Woche hat er noch richtige Andeutungen gemacht von wegen hier ob wir miteinander schlafen wollen etc. Und eine Woche später sowas ???? Ich komm darauf nich klar

Vor ca. 2 Monaten hat mein Freund, nach 7 Monaten Beziehung, mit mir schluss gemacht, weil er nicht mehr das Gefühl hatte mich zu lieben. Unsere Beziehung war sehr schön, er war nicht nur mein Geliebter, sondern auch mein bester Freund. Wir konnten über alles reden, haben uns vertraut, hatten den gleichen Humor, den gleichen Musikgeschmack, unsere Familien mochten den anderen und das Körperliche war unbeschreiblich. Als wir uns dann trennten dachte ich, dass alles vorbei wäre, doch nach ein paar Tagen entschlossen wir uns für eine Freundschaft, weil die Vorstellung, dass man keinen Kontakt zu einem Menschen hat, von dem man alles weiß und der einem ähnlicher als jeder andere, zu grausam war.

Als wir uns dann das nächste Mal trafen war eine sehr große sexuelle Spannung zu spüren und weil wir ja über alles reden können fragte ich ihn ob wir vllt weiter das Körperliche haben wollen, da ich dieses tolle Gefühl weiterhin haben wollte und ja auch wusste, dass es ihm nicht anders geht. Er zögerte erst und meinte er wolle mich nicht ausnutzen, aber nachdem ich ihm gesagt hatte, dass ich es ja auch will, ließ er sich überreden. Ich merkte, dass es sogar noch besser war, weil es sich leicht verboten anfühlte. Ich weiß, dass hört sich jetzt so an als hätte ich es nötig, aber ich bin der Meinung, dass auch Frauen gefallen an sowas haben können und es nicht nur als Manipulationsmittel benutzen müssen.

Ich bin mit der momentanen Situation eig ganz zufrieden, ich habe immernoch meinen besten Freund und muss nicht auf körperliches verzichten, mein einziger Zweifel ist nur, dass alle immer sagen, dass sowas nie gut ausgeht. Natürlich habe ich noch Gefühle für ihn und denke manchmal an unsere Beziehung, aber das ist weniger geworden und ich denke, dass es theoretisch auch weiter weggehen sollte. Und irgendwann wird es ganz weg sein und wenn ich jmd kennenlerne, der mir gefällt, dann beende ich das körperliche und behalte die Freundschaft, nur hört sich das doch zu einfach an, oder?!

Meine Frage ist jetzt, ob ihr denkt, dass das funktionieren kann oder ob jmd schonmal sowas ähnliches erlebt hat und mir sagen kann wie es ausgegangen ist.

Ps: Tut mir leid für den langen Text, aber wollte, dass die Gesamtsituation verstanden wird.

Hey.. ich mach dieses Wochenende einen Tagesausritt und wir reiten (zu dritt) zu einem großen See (Bodensee ;)) Mein Pferd ist eine Wasserratte und liebt das kalte nass. Nun meine Frage: Wenn ich mit meinem Pferd dann im Wasser bin, sollte ich dann absteigen oder sitzenbleiben? Aber ich rede nicht von am Rand stehn und die Sicht genießen, sondern vom richtigen schwimmen im Wasser! Liebe Grüße :)

Wir haben hier einen ganz tollen Baggerweiher in der Nähe, der seit einiger Zeit Erholungsgebiet ist.
Man durfte bisher immer mit den Pferden dort baden.

Nun geht das Gerücht rum, dass man dort nicht mehr mit Pferd rein darf, eben weil das jetzt Erholungsgebiet ist.
Hunde dürfen entweder weiterhin rein oder es interessiert niemanden, falls es verboten ist.

Weiß jemand, wie da die Gesetzeslage ist und hat auch eine Quelle für mich?

Bei der Gemeinde anrufen kann ich, trotzdem wollte ich hier mal fragen.

Hallo.

Meine Mutter und ich streiten zur zeit häufig. Nun verlangt sie Miete und Nebenkosten von mir.

Zu meiner finanziellen Situation: Ich bin im 2. Lehrjahr einer Berufsausbildung und bekomme ca 700 Euro monatlich netto. Davon gehen ca 60 Euro für die Fahrkarte drauf und 150 Euro auf mein Sparkonto.

Fast alles, was ich täglich esse und benutze kaufe ich mir selbst.

Zu der finanziellen Situation meiner Mutter/im Haus: Sie bekommt 80 euro Unterhalt von meinem Vater (für mich) und 184 Euro Kindergeld Dazu arbeitet sie (ca 1500 brutto mtl ) Dazu wohnt noch der freund von ihr bei uns der 300 Euro in die Haushaltskasse beisteuert.

Jetzt verlangt sie von mir 216 Euro Miete (1/3 der Miete + 1/3 Internet + 1/3 Strom und 1/3 GEZ)

Meine Fragen nun: Kann sie dieses Geld von mir fordern? Steht mir Unterhalt von ihr zu bzw kann ich das kindergeld/den Unterhalt auf mich übertragen lassen? Kann ich mich irgendwo beraten lassen (z.B. Jugendamt, Arbeitsamt)? (bitte keine Kommentare von wegen "es ist deine Mutter, Familie, blabla." Das bringt mich momentan gar nicht weiter :)

Manchmal glaube ich, unsere Justiz ist ein Staat im Staate. Gibt es eigentlich eine Institution in Deutschland, die die Richter und ihr Wirken beaufsichtigt? Angenommen, ein Richter verhängt eine mehrjährige Freiheitstrafe, nach der Verbüßung stellt sich heraus, der Angeklagte war unschuldig. Klar, es gibt dann eine Entschädigung, die aber nicht zuletzt von meinen Steuern gezahlt wird! Kann der betreffende Richter für dieses Fehlurteil und diese Steuerverschwendung zur Rechenschaft gezogen werden?

Hallo, ich hoffe , dass sich Jemand rechtlich auskennt und meine Frage beantworten kann:

Wie kann ein Wohnungseigentümer Schadensersatzansprüche gegenüber den anderen Eigentümern, also der gesamten WEG gegenüber, geltend machen, wenn diese nötige Untersuchungen im Gemeinschaftseigentum zur Abklärung von Schäden in seinem Sondereigentum nicht durchführen lässt und der Wohnungseigentümer sein Sondereigentum nicht Instand setzen kann, da die Ursache der Schäden nicht geklärt und demzufolge nicht beseitigt wurde und daher zu befürchten ist, dass die Schäden nach Instandsetzung wieder auftreten. Das Sondereigentum kann daher nur eingeschränkt genutzt werden. Erschwerend kommt hinzu, dass bereits gutachterlich eine Ursache, die weitere Untersuchungen mit sich zieht, im Gemeinschaftseigentum (um das Sondereigentum) gutachterlich festgestellt wurde. Gegen den Beschluss - nichts weiter zu unternehmen - wurde Einspruch eingelegt. Das Gericht hat den Beschluss für nichtig erklärt. Die WEG hat Einspruch gegen das Urteil eingelegt. Sowas zieht sich über Jahre und der Eigentümer kann seine Wohnung nicht richtig nutzen und muss mit den Schäden leben. Muss der Eigentümer das hinnehmen, so wie ihm gesagt wurde, oder gibt es einen Weg einen Schadensausgleich zu erzielen ?

Hallo, ich stehe etwas auf dem Schlauch, bzw. ich habe nicht so viel Ahnung vom Recht. Also meine Frage im Allgemeinen lautet, ob sich ein Landesrecht in seiner aktuellen Fassung ( Fassung von 2008) auf eine Version eines Bundesrechtes beziehen kann ( in diesem Fall aus 2006), welches aber bereits außer Kraft getreten ist und in seiner aktuellen Fassung von 2009 exisiert. Mir ist bewusst, dass im Rahmen der Föderalismusreform 2006, diverse Rechtsgebiete an die Länder abgegeben wurden und nun die Länder am Zuge sind, neues Recht zu schaffen. Aber dürfen die sich dann einfach auf ein längst überholtes Gesetz stützen und danach handeln?

Ich hoffe, das war verständlich. Explizit meine ich das niedersächsische Besoldungsgesetz in Konkurrenz zum Bundesbesoldungsgesetz.

In § 1 (2) nds. Besoldungsgesetz steht: (2) Für die Besoldung der in Absatz 1 genannten Personen gelten das Bundesbesoldungsgesetz (BBesG) in der bis zum 31. August 2006 geltenden Fassung vom 6. August 2002 (BGBl. I S. 3020), zuletzt geändert durch Artikel 3 Abs. 4 des Gesetzes vom 12. Juli 2006 (BGBl. I S. 1466), und die sonstigen bis zum 31. August 2006 gültigen bundesrechtlichen Vorschriften fort, soweit sich aus diesem Gesetz oder anderen Landesgesetzen nichts anderes ergibt.

Kann sie das nds. Besoldungsgesetz einfach auf das Bundesbesoldungsgesetz in der Fassung bis zum 31. August 2006 beziehen, obwohl dies bereits erneuert ist?

Danke für Antworten! Kim

Hallo Leute,

vor einiger Zeit habe ich mir eine Eigentumswohnung gekauft - notarielle Beurkundung. Kauf und Eigentumsübergang 03/2015.

Nun hat mich bereits die Hausverwaltung angeschrieben und begrüßte mich. Da sie den Kaufvertrag nicht kennen möchte sie im Auftrag der WEG mit mir und dem Verkäufer eine "Gemeinsame Erklärung" abschließen. Siehe Bild!

Sehe nur den Punkt 2 etwas skeptisch gegenüber. Die Abrechnung wird meistens in April erstellt, aber Besitzer werde ich im März... Gilt das Urteil:

Quelle: Nebenkostenabrechnung bei Eigentümerwechsel | So geht's richtig II. Eigentümerwechsel erfolgt nach Ablauf eines Abrechnungszeitraums Hier sind die Ansprüche auf Nebenkostenabrechnung, Nachzahlungen oder Erstattungen bereits in der Besitzzeit des Alteigentümers abschließend entstanden, so dass dieser als früherer Vermieter abrechnungspflichtig bleibt. Deshalb darf der Mieter gegenüber dem neuen Vermieter keine Vorauszahlungen zurückbehalten, wenn der frühere Vermieter nicht rechtzeitig die Nebenkostenabrechnung erteilt (BGH, ZMR 2001,18). Auch kann er einen eventuellen Erstattungsanspruch gegen den Alteigentümer nicht gegen die dem neuen Eigentümer zustehende Miete aufrechnen (BGH, ZMR 2004, 251).

Vielleicht hat jemand Erfahrung und kann mir weiterhelfen. Will halt vermeiden das ich hinterher auf Kosten aus dem Jahr 2014 sitzen bleibe. Ist meine erste ETW, daher habe ich daran auch nicht beim Notartermin geachtet :-(

Vielen Dank an euch!

Sehr geehrte Damen und Herren,

bin gerade dabei eine ETW zu kaufen und stehe auch kurz vor der Beurkundung.

Eine Unstimmigkeit musste ich aber feststellen:

Laut Teilungserklärung habe ich einen Miteigentumsanteil in Höhe von 61/1000. Im Grundbuch, sowie im virläufigen Kaufvertrag sind aber nur 56/1000 eingetragen.

Hat es nun Nachteile für mich? Sollte ich nun lieber auf den Notartermin zur Beurkundung verzichten, bis die Unstimmigkeit geklärt ist?

Auf unserer Eigentümerversammlung (9 Parteienhaus) wurde mit einfacher Mehrheit der anwesenden Stimmen der Austausch einer intakten Haustür gegen eine moderne farbige Tür beschlossen. Ist dies bereits eine bauliche Veränderung oder gehört das zu "Instandsetzungsarbeiten". In unserem Teilungsvertrag ist nichts zum Thema "baulichen Veränderungen" geregelt. Würde dafür eine Einstimmigkeit erforderlich sein?