Hallo ich habe da mal ein anliegen, wo ich mir nicht sicher bin, ob dies rechtlich so ok ist.

ein paar unterschreibt gemeinsam einen Mietvertrag im februar 14...einzugstermin wäre der 1.5.14 gewesen. Der Lebensgefährte trennt sich und lässt sich aus dem mietvertrag noch vor mietbeginn austragen...einfach so....die frau kamm sich die wohnung alleine nicht leisten und bittet ebenfalls aus dem Mietvertrag heraus zu kommen. Dies ist möglich, jedoch behält der vermieter die kaution in Höhe von 1200€ ein, als mietausgleich. Beobachtungen haben ergeben, dass noch im juni an der wohnung gearbeitet wurde...sogar im juli wurden noch ein paar dinge darin erledigt...heißt monteure,maler etc. waren zu gange. Würde ja bedeuten, dass selbst wenn die beiden gemeinsam in die wohnung eingezogen wären, diese im mai noch gar nicht fertig gewesen wäre. Auf ein persönliches schreiben der frau, reagierte der vermieter nicht. da stellt sich doch die frage, ob der vermieter überhaupt berechtigt war, die kaution einzubehalten? Wer kann helfen? Gibt es eine chance, die kaution doch noch zurück zu bekommen?