VanillaLucky
30.07.2012, 07:35
Einrüstung des Miethauses - Mietminderung?

Hallo zusammen!

Der Vermieter hat mir vor einigen Tagen mitgeteilt, dass ab dem 31. Juli (morgen) das Haus komplett eingerüstet wird, da die Außenfassade bearbeitet wird. Diese Arbeiten sollen voraussichtlich 2 Monate andauern. Nun habe ich im Internet schon einiges bzgl. Mietminderung gelesen, zwischen 5 % und 20 %. Ich möchte davon gerne Gebrauch nehmen.

Nun meine Frage: Ist es richtig, dass ich den Vermieter hiervon in Kenntnis setze, dass ich Mietminderung ab dem Monat August i.H.v. x% geltend mache und diese mit dem Folgemonat verrechne? Und, dass die Mietminderung solange Bestand hat, bis die Bauarbeiten abgeschlossen sind?

Das Mietrecht ist ein sehr kompaktes Thema. Vielen Dank im Voraus.

Gruß Mandy

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Antwort
von VanillaLucky
30.07.2012, 10:23

Für alle: Nach Rücksprache mit meinem Anwalt, ist eine Mietminderung zulässig.

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VanillaLucky
27.12.2010, 10:06
Nachmieter gefunden, Mietvertrag wurde unterschrieben, nun springt der Nachmieter ab..?

Hallo zusammen.

ich habe hier ja schon viel gelesen, aber vielleicht könnt ihr mir speziell auf diese Frage antworten.

Ich habe das MV zum 28.02.2011 gekündigt und zum 01.01.2011 einen neuen Nachmieter gefunden. Der neue MV zwischen HV + Nachmieter ist letzte Woche zustande gekommen. Nun hat mich der Nachmieter angerufen, gefragt ob ich noch welche in petto habe, da ihr Mann in Istanbul ein Jobangebot bekommen hat und sie zurück gehen möchte.

Was kann ich nun machen? Da wir den Umzug für Mittwoch angesetzt haben und ihr auch am Mittwoch die Schlüssel geben möchten, stehen wir jetzt vor dem großen Fragezeichen. Platzt das ganze Ding nun???

Mfg Mandy

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Antwort
von VanillaLucky
28.12.2010, 08:13

Und es gibt kein Rücktrittsrecht.

Danke euch! =)**

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VanillaLucky
27.12.2010, 10:06
Nachmieter gefunden, Mietvertrag wurde unterschrieben, nun springt der Nachmieter ab..?

Hallo zusammen.

ich habe hier ja schon viel gelesen, aber vielleicht könnt ihr mir speziell auf diese Frage antworten.

Ich habe das MV zum 28.02.2011 gekündigt und zum 01.01.2011 einen neuen Nachmieter gefunden. Der neue MV zwischen HV + Nachmieter ist letzte Woche zustande gekommen. Nun hat mich der Nachmieter angerufen, gefragt ob ich noch welche in petto habe, da ihr Mann in Istanbul ein Jobangebot bekommen hat und sie zurück gehen möchte.

Was kann ich nun machen? Da wir den Umzug für Mittwoch angesetzt haben und ihr auch am Mittwoch die Schlüssel geben möchten, stehen wir jetzt vor dem großen Fragezeichen. Platzt das ganze Ding nun???

Mfg Mandy

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Antwort
von VanillaLucky
27.12.2010, 11:09

Na wenn es da wirklich ein 14-tägiges Rücktrittsrecht gibt, habe ich ja schon verloren und brauche am Mittwoch gar nicht umziehen!

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VanillaLucky
27.12.2010, 10:06
Nachmieter gefunden, Mietvertrag wurde unterschrieben, nun springt der Nachmieter ab..?

Hallo zusammen.

ich habe hier ja schon viel gelesen, aber vielleicht könnt ihr mir speziell auf diese Frage antworten.

Ich habe das MV zum 28.02.2011 gekündigt und zum 01.01.2011 einen neuen Nachmieter gefunden. Der neue MV zwischen HV + Nachmieter ist letzte Woche zustande gekommen. Nun hat mich der Nachmieter angerufen, gefragt ob ich noch welche in petto habe, da ihr Mann in Istanbul ein Jobangebot bekommen hat und sie zurück gehen möchte.

Was kann ich nun machen? Da wir den Umzug für Mittwoch angesetzt haben und ihr auch am Mittwoch die Schlüssel geben möchten, stehen wir jetzt vor dem großen Fragezeichen. Platzt das ganze Ding nun???

Mfg Mandy

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Antwort
von VanillaLucky
27.12.2010, 10:20

Aber die Schlüssel gebe ich der Nachmieterin... Und wie hoch sind die Chancen, dass der HV sie nicht aus dem MV rausnimmt?

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VanillaLucky
27.12.2010, 10:06
Nachmieter gefunden, Mietvertrag wurde unterschrieben, nun springt der Nachmieter ab..?

Hallo zusammen.

ich habe hier ja schon viel gelesen, aber vielleicht könnt ihr mir speziell auf diese Frage antworten.

Ich habe das MV zum 28.02.2011 gekündigt und zum 01.01.2011 einen neuen Nachmieter gefunden. Der neue MV zwischen HV + Nachmieter ist letzte Woche zustande gekommen. Nun hat mich der Nachmieter angerufen, gefragt ob ich noch welche in petto habe, da ihr Mann in Istanbul ein Jobangebot bekommen hat und sie zurück gehen möchte.

Was kann ich nun machen? Da wir den Umzug für Mittwoch angesetzt haben und ihr auch am Mittwoch die Schlüssel geben möchten, stehen wir jetzt vor dem großen Fragezeichen. Platzt das ganze Ding nun???

Mfg Mandy

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Antwort
von VanillaLucky
27.12.2010, 10:15

Also von einem Rücktrittsrecht im Mietverhältnis habe ich bisher nichts gefunden. Wir haben lediglich noch gefunden, dass der Hausverwalter aus Kolanz sie aus dem MV rauslassen kann. Wäre für uns doof, da wir extra jemand gesucht haben, der die Schönheitsreparaturen selber macht.

Noch eine Frage: Ich benötige doch einen Aufhebungsvertrag oder ein Schreiben der HV, dass ich zum 31.12 raus bin - oder?

Vielen Lieben Dank erstmal an die zahlreichen Antworten

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