Hallo zusammen,

wenn eine vermietete Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach Erwerb oder ein Neubau direkt nach der Fertigstellung verkauft wird, fällt ja die Spekulationssteuer auf die Höhe des erzielten Gewinns an. Diese richtet sich, soweit ich weiß, nach dem dann neu festzulegenden persönlichen Steuersatz. Würde diese Spekulationssteuer auch anfallen, wenn der Gewinn…

a) … sofort oder ggf. innerhalb einer bestimmten Frist in eine selbstgenutzte Immobilie fließen würde?

oder

b) … sofort oder ggf. innerhalb einer bestimmten Frist in eine Immobilie fließen würde, die zum Teil selbstgenutzt und zum Teil vermietet ist?

Schon mal vielen Dank für die Antworten im Voraus