Moin leute wie in der überschrift will ICh wissen was nu(russisch ) auf deutsch heisst

Hallo, Mein Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Erst nach Ablauf dieses Jahres kann ich die Kündigung einreichen, somit wäre ich an die Wohnung 15 Monate gebunden. Allerdings bezieht sich der Kündigungsverzicht nur auf mich als Mieter. " Für den Vermieter gelten die gesetzliche Vorschriften" steht danach. Sehe ich das richtig, dass somit ein einseitiger Kündigungsverzicht vorhanden ist und damit der Kündigungsverzicht unwirksam ist? Nach meiner Recherche geht sowas nur, wenn es ein Staffelvertrag ist oder ein Individualvertrag. Allerdings habe ich den fertigen Mietvertrag vorgelegt bekommen und nur unterschrieben. Liege ich mit dieser Auffassung richtig?

Hallo, ich hätte folgende Frage..

und zwar ist bei meinen Großeltern ein Blitz eingeschlagen und elektronische Geräte sind dabei durchgebrannt. Natürlich gibt es die Hausratsversicherung und weitere, die für den Schaden aufkommen würden. Was ist aber, wenn der Vermieter keinen Blitzableiter am Haus angebracht hat? Kann er dafür haftbar gemacht werden?

Bräuchte eine schnelle Antwort.