Hallo Linus,
dein Ärger ist nachvollziehbar – gerade wenn man jedes Jahr Zeit, Nerven und Ordnung im Keller opfern muss. Leider ist die regelmäßige Wartung von Brandschutzklappen gesetzlich vorgeschrieben (je nach Bundesland meist jährlich oder alle zwei Jahre), da sie im Ernstfall Leben retten können. Die Lage der Klappe in deinem Kellerabteil ist zwar ungünstig, aber rechtlich meist nicht zu beanstanden – sie gehört eben zur gemeinschaftlichen Infrastruktur des Hauses.
Eine Verweigerung der Wartung wäre daher problematisch, da das die Sicherheit aller Hausbewohner betreffen würde – und auch haftungsrechtlich ein Risiko darstellen könnte. Ob du Anspruch auf eine Entschädigung für deinen Arbeitsausfall hast, ist rechtlich eher schwierig durchzusetzen – aber ein Gespräch mit der Hausverwaltung kann sich lohnen, eventuell lässt sich ja eine praktikablere Lösung finden (z. B. fester Wartungstermin außerhalb deiner Arbeitszeit oder Unterstützung beim Freiräumen).
Wenn du dich genauer über professionelle Wartung, Vorschriften und vielleicht alternative Lösungen informieren willst, kannst du mal hier reinschauen: Fischer Industrieservice
Die sind auf solche Themen spezialisiert und haben auch Infos zur Betreiberverantwortung, die du vielleicht mal deiner Hausverwaltung zeigen könntest.
Viel Erfolg!