StrechDude
10.02.2011, 10:58
Muss ich streichen, wenn ich vor 5,5 Jahren beim Einzug gestrichen habe?

Schönen Guten Morgen,

ich muss die Frage nach längerer Recherche im Internet doch stellen:

Wir sind vor ca. 5,5 Jahren eingezogen. Damals war die Wohnung frisch renoviert, allerdings mussten wir streichen. Jetzt ziehen wir aus und klar, dass es Stellen auf den weißen Wänden gibt, die Nutzungsspuren aufweisen (unterm Schreibtisch etc). Natürlich würden wir auch die Bohrlöcher in den Wänden stopfen, aber sind wir verpflichtet, aufgrund der langen Mietdauer von mehr als 5 Jahren, zu streichen, d.h. die Spuren zu überstreichen? (Ich meine damit diese allgemeinen, anerkannten Fristen von 3, 5 und 7 Jahren) Der Mietvertrag ist soweit ich das beurteilen kann, in Ordnung. Es gibt also keine starren Fristen oder Hinweise auf Forderungen für komplette Renovierungsarbeiten.

Ich hoffe, dass die Lage soweit verständlich ist - Ich freue mich schon auf eure Hilfe, Fragen und Antworten!

Vielen Dank!

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Antwort
von StrechDude
12.02.2011, 10:57

Vielen Dank für eure Antworten. Eine letzte Frage habe ich jetzt aber noch und wäre für eine letzte Hilfe dankbar! :-)

Da wir beim Einzug gestrichen haben, werden wir die Wohnung auch "ungestrichen" übergeben. Jetzt würde ich gerne den Vermieter vor der Übergabe darauf hinweisen. Dafür wäre es auch gut, wenn ich einen schriftlichen Beweis hätte. Das Einzige was ich habe, wäre der Vermerk im Übergabeprotkoll, dass alle "Wand- und Deckenflächen mit tapezierfähigen Untergrund" ausgestattet sind. Heisst das automatisch, dass die Wände ungestrichen sind? Weil von einem Anstrich ist in dem Protokoll keine Rede...

Vielen Dank nochmal/schonmal!

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StrechDude
10.02.2011, 10:58
Muss ich streichen, wenn ich vor 5,5 Jahren beim Einzug gestrichen habe?

Schönen Guten Morgen,

ich muss die Frage nach längerer Recherche im Internet doch stellen:

Wir sind vor ca. 5,5 Jahren eingezogen. Damals war die Wohnung frisch renoviert, allerdings mussten wir streichen. Jetzt ziehen wir aus und klar, dass es Stellen auf den weißen Wänden gibt, die Nutzungsspuren aufweisen (unterm Schreibtisch etc). Natürlich würden wir auch die Bohrlöcher in den Wänden stopfen, aber sind wir verpflichtet, aufgrund der langen Mietdauer von mehr als 5 Jahren, zu streichen, d.h. die Spuren zu überstreichen? (Ich meine damit diese allgemeinen, anerkannten Fristen von 3, 5 und 7 Jahren) Der Mietvertrag ist soweit ich das beurteilen kann, in Ordnung. Es gibt also keine starren Fristen oder Hinweise auf Forderungen für komplette Renovierungsarbeiten.

Ich hoffe, dass die Lage soweit verständlich ist - Ich freue mich schon auf eure Hilfe, Fragen und Antworten!

Vielen Dank!

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Antwort
von StrechDude
10.02.2011, 11:20

Hui, vielen Dank für die schnellen Antworten!

Also im Vertrag steht, dasss vom Mieter die Schönheitsreperaturen auszuführen sind (vgl. Nr. 5 Abs. 2a-d und Nr. 11 AVB). Ich kenne die AVB der Verwaltung nicht, aber aus anderen AVBs von anderen Verwaltungen, die ich im Netz gefunden habe, ist es wohl sowas:

(2) Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. Die Schönheitsreparaturen umfassen - das Anstreichen , Kalken oder Tapezieren der Wände und Decken, - das Streichen der Fußböden und den Innenanstrich der Fenster, - das Streichen der Türen und der Außentüren von innen sowie - der Heizkörper einschließlich der Heizrohre. Die Schönheitsreparaturen sind bei tatsächlichem Renovierungsbedarf, beginnend ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. dem Zeitpunkt, an dem vom Mieter Schönheitsreparaturen fachgerecht vorgenommen worden sind, auszuführen: - in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre - in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre, - in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre.

Ansonsten sind wir Nichtraucher und haben die Wohnung "gut behandelt" :-)

Ja, dann werde ich mal mit dem Vermieter/Verwalter/Beauftragten reden müssen.

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StrechDude
03.12.2010, 14:13
Lebensmittel für Ausstellungszwecke mind. 6 Monate haltbar machen?

Hallo!

für ein Architektur-Studienprojekt würde ich gerne wissen, ob es eine möglichst einfache, kostengünstige Möglichkeit gibt, Lebensmittel für die Dauer von mind. 6 Monaten (idealerweise für "immer") haltbar zu machen? Dabei handelt es sich um eigentlich alle möglichen, typischen Lebensmittel/Zutaten: welche, die einfacher zu konservieren sind, z.B. Brot, Nüsse, Knabberwaren, aber auch Gemüse, Obst, Fisch und Fleisch. Die Lebensmittel können durch die Konservierung ungeniessbar werden, gegessen werden sie auf jeden Fall danach nicht mehr. Wegen der Ausstellung sollte die Nahrung trotz der konservierten Lagerweise sichtbar sein und ihren natürlichen Zustand möglichst beibehalten (daher keine Dosenkonservierung)

Bei meiner bisherigen Recherche habe ich z.B. übliche Vakuumieren oder das Plastinieren gefunden. Leider weiss ich beim Vakuumieren nicht genau, ob alle obengenannten Nahrungsmittel ohne Kühlung die 6 Monate ohne Veränderung überstehen. Beim Plastinieren weiss ich, dass es recht aufwendig und teuer ist und zudem z.B. die Farben verloren gehen und nachträglich wiederhergestellt werden müssen. Könnte man auch die Lebensmittel einfach mit einem Harz umschliessen (Giessharz o.ä.)?

Ich bin für jede Antwort dankbar; seien es technische Anregung, Hinweise zu Kosten oder einfach nur eine Bestätigung dessen was ich geschrieben habe...

Vielen Dank

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Antwort
von StrechDude
03.12.2010, 17:26

Ja, stimmt, vielleicht ist eine Attrappe doch eine Lösung, die ich vorher gar nicht wirklcih ins Auge gefasst habe - vielen Dank!

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StrechDude
19.04.2009, 21:44
vorstellungsgespräch anbieten auch wenn man gar nicht kann?

hallo,

ich schreibe gerade ein bewerbungsschreiben für eine firma in deutschland, bin aber zur zeit in spanien an der uni. eigentlich erbittet man ja ein vostellungsgespräch, jedoch fände ich es sehr schwierig vor dem praktikum nach deutschland zu kommen...

sollte ich es also trotzdem sagen und "danach" eine lösung mit der firma vereinbaren? oder gibt es villeicht eine andere formulierung? man muss noch sagen, dass ich beim bewerbungsschreiben auf mein derzeitiges auslandsjahr hinweise...

vielen dank, ich bin schon gespannt auf die antworten

martin

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Antwort
von StrechDude
19.04.2009, 21:51

die sache ist, dass ich bis ca ende juni in spanien bin und danach direkt im anschluss das praktikum machen will, um keine zeit zu verlieren.. selbst wenn ich 2 wochen da wäre, ist ja doch etwas spät,oder?

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StrechDude
15.04.2009, 19:12
Kennt jemand den Namen DIESER Schriftart?

Liebe Community,

ich bin auf die ryanairmag.com gestoßen und frage mich, welche Schriftart dort verwendet wurde...und zwar die Schrift mit den Serifen, die nur in den Überschriften auftaucht und zwar immer eingebettet in eine Bilddatei...

Oder kennt jemand eine ähnliche Roman-Schrift, die aber auch nicht so stark ausgeprägte Serifen hat??

Vielen Dank schonmal - mal gucken, ob es jemand herausfindet..

Lieben Gruß, Martin

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Antwort
von StrechDude
15.04.2009, 19:17

ich meine die fette, die auch zb in den menüpunkten verwendet wird...

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