Stevac
09.06.2016, 11:46
Anforderungen an Mieter einer Mietswohnung?

Ich habe ein relativ neues Mehrfamilienhaus geerbt. Es beinhaltet drei Mietswohnungen die ich nun gerne vermieten möchte.

Darf ich als Vermieter folgende Anforderungen an die potenziellen Mieter stellen oder bewege ich mich da rechtlich auf dünnem Eis:

  • Nichtraucher
  • keine Kinder
  • keine Tiere (auch keine Katzen, Vögel usw.)
  • makeloses Führungszeugnis sowie Bonität
  • geregltes Einkommen

Kann ich mir auch Belege zeigen lassen wie Schufa Auskunft, Führungszeugnis, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen und ggf. Kontakt zu dem Arbeitgeber und aktuellem Vermieter aufnehmen?

Ich habe diesbezüglich noch keine Erfahrung und möchte mir keine Mietnomaden oder Hartz IV Empfänger ins Haus holen, da ich selber eine der Wohnungen beziehen werde nach Renovierung des Hauses.

Danke vorab.

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Antwort
von Stevac
09.06.2016, 12:08

Die Sache mit den Kindern, Rauchen und Haustiere sind mir zwar ebenso wichtig, aber das kann man ja im persönlichen Gespräch versuchen zu vermitteln bzw. mal hören wie die aktuelle Situation beim Interessenten ist.

Wie sieht es aber bzgl. der Bonität und Führungszeugnis aus, sowie ob ich in Kontakt mit Arbeitgeber und momentanen Vermieter treten darf?
Das wäre mir sehr wichtig.

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