Hallo,

Vor der Übergabe eines Hauses an die Mieter werden noch einige Reparaturen im Haus durchgeführt. Wie können die Arbeiten steuerlich geltend gemacht werden, wenn diese noch vor dem Beginn des Mietverhältnisses durchgeführt werden, zu einem Zeitpunkt zu dem das Haus noch vom Eigentümer bewohnt wird? Können die Ausgaben zu 100% den folgenden Einnahmen aus der Vermietung entgegengestellt werden, oder kann nur einen Prozentsatz der Arbeitskosten angesetzt werden?

Grüße

Hallo, wir wollen dem geölten Boden unserer vermieteten Wohnung eine Pflegekur zukommen lassen und hatten diesbezüglich heute eine Parkettfachmann im Haus. Dieser schlägt vor, das sehr empfindliche Parkett leicht anzuschleifen und dann zu versiegeln. Bis dato kannte ich nur die Varianten geölt und lackiert. Ist eine Versiegelung eines geölten Bodens sinnvoll?