Ich will mich von meinem Exfreund trennen (nicht verheiratet), mit dem ich zur Zeit noch in meinem Haus lebe. Ich stehe als alleiniger Eigentümer im Grundbuch weil der Kredit auch alleine auf mich läuft, wobei wir ihn seit Januar 2010 jeweils hälftig bezahlen, d.h. er bezahlt Miete an mich, die mit in die Tilgung fliesst. im Januar 2010 habe ich das Haus gekauft. Wir haben zusammen Eigenkapital in Höhe von 25000 € (ich 5000 €, er 20000 €) eingezahlt. Als weitere Sicherheit für den Kredit steht meine kleine Eigentumswohnung. In den letzten 2 Jahren habe ich 3600 € Sondertilgung geleistet und die Umbaumaßnahmen zu 95 % aus meinem Erbe bezahlt (Gesamt ca. 15000 €). Mein Exfreund will sich von mir auszahlen lassen und dabei seine Arbeitsstunden (ich habe das Material bezahlt - er hat es verbaut / ich habe immer geholfen und das Drumherum geregelt) anrechnen??? Desweiteren will er das Haus per Gutachten schätzen lassen und danach die Hälfte des "Zugewinns" haben. Das Haus habe ich vor 2 Jahren für 117.000 € gekauft. Was kann ich tun und was ist realistisch?