Mietrecht: Vermieterin droht Provision ( aus Prinzip ) zu behalten

Hallo,

wir sind seit 1,5 Jahren Mieter einer Wohnung, unter uns lebt die Vermieterin ( eine ältere – üb. 70 Jährige alleinstehende Dame die wenig Besuch erhält und unter anderem auch mit den eigenen Kindern zerstritten ist ) Die ältere Dame tat mir am Anfang leid, leider weiß ich nun warum die Dame so einsam ist. Letztens ging Sie in unserer Abwesenheit in unsere Wohnung und fotografierte unsere Wäsche da Sie der Meinung ist das wir die Wäsche nicht in der Wohnung sondern auf dem kleinen Balkon aufhängen müssen ( das war im Feb. bei minus 15 Grad ) Jetzt hat Sie Fotos von unserem Müll gemacht ( sie hat also eine Mülltüte in der Mülltonne geöffnet um Bilder davon zu machen ) Natürlich trenne ich meinen Müll: Gelber Sack, Papier, Glas und sogar Bio Müll, nur habe ich diesmal 3 Fruchtzwerge die abgelaufen waren im Restmüll entsorgt. Lange Rede kurzer Sinn wir suchen eine neue Wohnung. Doch ich befürchte das die Vermieterin versuchen wird die Kaution einzubehalten ( hat Sie indirekt angedeutet ) Meine Frage: kann ich mich prophylaktisch Vorbereiten? Bilder machen, Zeugen sammeln etc. Damit ich wenn wir Ausziehen direkt beweisen kann das die Mängel ( die es gibt ) z.B ein abgenutzter Rollogurt z.B gesprungene Fliesen ( fehlende Dehnungsfugen wie ein befreundeter Fliesenleger meinte ) z.B laut knackender Laminat...............

Leider war ich bei Einzug zu Naiv um diese Dinge im Protokoll zu dokumentieren. Kann ich denn jetzt vor Auszug noch etwas tun um mich vorzubereiten?

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Entschuldigung, meinte natürlich Kaution statt Provision. Vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Ihr habt mir alle sehr weitergeholfen. Gut das es Menschen wie euch gibt.

Mit freundlichen Grüßen Schmidt1985

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Mietrecht: Vermieterin droht Provision ( aus Prinzip ) zu behalten

Hallo,

wir sind seit 1,5 Jahren Mieter einer Wohnung, unter uns lebt die Vermieterin ( eine ältere – üb. 70 Jährige alleinstehende Dame die wenig Besuch erhält und unter anderem auch mit den eigenen Kindern zerstritten ist ) Die ältere Dame tat mir am Anfang leid, leider weiß ich nun warum die Dame so einsam ist. Letztens ging Sie in unserer Abwesenheit in unsere Wohnung und fotografierte unsere Wäsche da Sie der Meinung ist das wir die Wäsche nicht in der Wohnung sondern auf dem kleinen Balkon aufhängen müssen ( das war im Feb. bei minus 15 Grad ) Jetzt hat Sie Fotos von unserem Müll gemacht ( sie hat also eine Mülltüte in der Mülltonne geöffnet um Bilder davon zu machen ) Natürlich trenne ich meinen Müll: Gelber Sack, Papier, Glas und sogar Bio Müll, nur habe ich diesmal 3 Fruchtzwerge die abgelaufen waren im Restmüll entsorgt. Lange Rede kurzer Sinn wir suchen eine neue Wohnung. Doch ich befürchte das die Vermieterin versuchen wird die Kaution einzubehalten ( hat Sie indirekt angedeutet ) Meine Frage: kann ich mich prophylaktisch Vorbereiten? Bilder machen, Zeugen sammeln etc. Damit ich wenn wir Ausziehen direkt beweisen kann das die Mängel ( die es gibt ) z.B ein abgenutzter Rollogurt z.B gesprungene Fliesen ( fehlende Dehnungsfugen wie ein befreundeter Fliesenleger meinte ) z.B laut knackender Laminat...............

Leider war ich bei Einzug zu Naiv um diese Dinge im Protokoll zu dokumentieren. Kann ich denn jetzt vor Auszug noch etwas tun um mich vorzubereiten?

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Vielen Dank für die schnellen Antworten. Zur Ergänzung:

den Schließzylinder haben wir bereits ausgetauscht. Und versucht mich mit der Vermieterin zu unterhalten habe ich natürlich auch, da ich Krankenschwester bin, bin ich an den Umgang mit älteren Menschen gewöhnt bin habe ich Ihr sogar ein Strauß Blumen mitgebracht ( den Sie mir dann auf die Treppe gelegt und ganze 3 Tage dort liegen lassen hat bis ich den Strauß letztendlich weggeworfen habe ) Ihrer Meinung nach ist das hier Ihr Haus und Sie bestimmt die Regeln: z.B habe ich angemerkt das nur ich den Flur putze und der junge Mann der in der EG-Wohnung lebt den Flur nicht putzt, die Antwort meiner Vermieterin war das Sie hier in dem Haus bestimmt wer putzen muss und wer nicht. Fazit: wir müssen unbedingt hier ausziehen sobald wir eine Alternative gefunden haben ( nicht leicht in der Gegend in der wir Leben ) Doch das Verhalten der Vermieterin insgesamt zeigt mir das es mit großer Wahrscheinlichkeit Probleme geben wird wenn wir ausziehen und die Kaution zurück haben möchten und dem würde ich gerne prophylaktisch vorbeugen.

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