Hallo zusammen,

ich habe letztes Jahre eine Eigentumswohnung mit eigener Gasheizung gekauft. Die Verkäuferin sagte mir, dass ich die Firma zur Wartung der Heizung einmal jährlich beauftragen müsse. Der Schornsteinfeger komme einmal jährlich automatisch.

Die Heizungsfirma hat im Herbst die Heizung gewartet und auch einige Messswerte ermittelt. Der Schornsteinfeger hat sich bisher aber nicht bei mir gemeldet und war nicht in meiner Wohnung.

In der Hausgeldabrechnung für das vergangene Jahr sind Schornsteinfegergebühren ausgewiesen. Muss der Schornsteinfeger gar nicht in meine Wohnung und ist somit alles erledigt? Oder muss ich noch separat einen Schornsteinfeger für meine Gasheizung beaufragen?

Vielen Dank für Eure Antworten!

Folgende Situation: ich bewohne eine Mietwohung, in der Fliegengitter an den Fenstern angebracht sind. Weil es sich um einen ehemaligen Bauernhof handelt, sind die Fenster in solche Bögen eingelassen. Jedenfalls waren die Fliegengitter nicht dicht, weil oben - durch die Rundung - ein ca. 5cm großer Spalt war. Um zu vermeiden, dass durch diesen großen Spalt Ungeziefer kommt, hat mein Vater den Spalt mit Bauschaum abgedichtet. Nun habe ich die Wohnung gekündigt und der Vermieter will, dass der Bauschaum entfernt wird. Er meint, dass dadurch Klinker beschädigt wurden.

Mein Vater hat den Bauschaum schon wieder entfernt. Zurückgeblieben sind ganz leichte helle Fleckem am Klinker. Ich befürchte nun, dass der Vermieter sich deshalb beschweren wird. Ich weiß aber nicht, was ich noch gegen die Flecken tun soll.

Deshalb meine Frage: ist das ein Fall für meine Haftpflichtversicherung oder die meines Vaters?

Danke schon jetzt für Eure Antworten.

Hallo,

ich habe eine Frage, und hoffe, dass ihr mir ein paar Tips geben könnt.

Ich bin Eigentümer eines 3-Familien-Hauses. Die Wohnungen sind schon sehr lange an ältere Ehepaare vermietet, die sich bisher in dem Haus sehr wohl gefühlt haben. Seit einiger Zeit gibt es aber immer wieder Probleme mit einer Bewohnerin und ihren beiden erwachsenen Töchtern im Nachbarhaus. Dort herrscht ständiges Geschrei mit Kraftausdrücken, die man gar nicht in den Mund nehmen will. Eine Tochter wird regelmäßig handgreiflich ihrem Freund gegenüber. Die Wohnungen im Nachbarhaus werden demoliert, Türen eingetreten usw. Auch wenn schon oft die Polizei gerufen wurde, hat die Situation sich nicht gebessert. Ich habe schon mehrfach versucht, Kontakt zu dem Eigentümer des Nachbarhauses aufzunehmen, aber telefonisch erreiche ich ihn nie und auf Briefe reagiert er nicht.

Die Situation wird für meine Mieter immer unerträglicher. Den Garten nutzen sie gar nicht mehr und wenn sie das Haus verlassen, fühlen sie sich unwohl. Aus den umliegenden Häusern sind schon einige Mieter ausgezogen...

Heute haben meine Mieter mir wieder aufgelöst und der immer schlimmer werdenden Situation berichtet, und mich gebeten, etwas zu unternehmen. Ich kann sie sehr gut verstehen, aber leider weiß ich nicht, was ich tun kann.

Wisst ihr, was ich in diesem Fall tun kann? Dem Eigentümer des Nachbarhauses ist ja scheinbar egal, was in seinem Haus los ist. Aber ich möchte nicht, dass meine Mieter wegen dieser Belästigung ausziehen. Ich habe überlegt, einen Anwalt einzuschalten, aber was kann er tun? Habt ihr sonst irgendwelche Ideen?

Vielen Dank!!